LUXUS-SPA-PENTHOUSE SUNDOWNER (WE 5)

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Ferienobjekte an der Mecklenburgischen Seenplatte

Ihr GSA-Team vom Fleesensee

+49 (39932) 418474

vermietung@gsa-immobilien.de

5 Sterne von 5
bei 3 Bewertungen

ab 120,00€ pro Nacht

zzgl. 125,00€ Nebenkosten

bis 2 Personen
100,00 m²

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Anreise
Abreise
Personen
Summe

Objektbeschreibung

Genießen Sie eine entspannte Auszeit im Luxus-Penthouse SUNDOWNER.

Der luxuriöse offene Loft-Stil mit Indoor-Whirlpool, Sauna, Gaskamin, Klimaanlage, das exclusive Wohlfühl-Ambiente & die umlaufende Dachterrasse werden Sie begeistern. Erleben Sie eine romantische Auszeit mit allen Sinnen - raus aus dem Alltags-Allerlei & rein in einen luxuriösen Urlaubstraum zu zweit!

Diese Luxus-PENTHOUSE SUNDOWNER im offenen Loft-Stil, einer exklusiven Wohlfühl- & Wellness-Ausstattung sowie einem wunderschönen Blick von der Dachterrasse lassen Ihre Auszeit sicherlich unvergesslich werden. Genießen Sie einen eisgekühlten Sundowner auf bequemen Gartenmöbeln & philosophieren Sie darüber, wie gut es Ihnen gerade jetzt geht… ;-)

Verliebte Paare oder die, die es werden wollen finden hier einen exklusiven Rückzugspunkt & genießen eine entspannte  Zweisamkeit mit vielen schönen Erinnerungen im Gepäck bei Heimreise.

Golfer dürften sich über die kurze, fußläufige Entfernung zum Abschlag 1 des Schloss-Course (1 von 5 Golfplätzen vor Ort) freuen…

Das PENTHOUSE SUNDOWNER befindet sich im 2. OG eines exklusiven, modernen Ferienhauses (Fertigstellung Sommer 2019) mit 6 separaten Luxus-Ferienwohnungen der Extraklasse in Göhren-Lebbin.

Die Böden des Penthouses sind mit hochwertigem Feinsteinzeug (Fliesen) belegt & eine Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) sorgt für behagliche Wärme. Ein Waschmaschinen-Trockner-Kombi (kostenfreie Nutzung), die Ausstattung mit Insektenschutz & ein kostenfreier VDSL-WLAN-Zugang stehen kostenfrei zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster / Terrassentüren sowie das stylische, runde Fenster in der Sauna sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

In der ca. 100 m² großen Penthouse-Luxus SUNDOWNER genießen Sie in vollen Zügen Wellness, Romantik & Erholung in exklusiver Wohlfühl-Atmosphäre.

Bereits beim Öffnen der Wohnungstür werden Sie von dem exklusiven & liebevoll eingerichteten Wohlfühl-Ambiente des lichtdurchfluteten Penthouses begeistert sein. Der großzügig geschnittene offene Loftstil mit dem Indoor-Whirlpool & ca. 100 m² Wohlfühl-Wohnfläche vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Einzelne Bereiche des Lofts sind optisch getrennt, aber integriert angeordnet. Das Bad & der Abstellraum (inkl. Wasch-Trockner) sind separate Räume in dieser Fewo.

Der Loft-Charakter dieser Luxus-Suite SUNDOWNER punktet durch das großzügige offene Raum-Konzept des Wohn- & Essbereiches, einem offenen Schlafbereich mit einem hochwertigen 180x200 cm Boxspringbett der Marke Schlaraffia, einer offenen Design-Küche mit Kochinsel + Esstresen & einem Indoor-Whirlpool mit LED-Beleuchtung sowie einem separaten Luxus-Bad mit verglaster Sauna.

Eine Wohlfühl-Ausstattung mit exklusiven Möbeln unterstreicht das hochwertige Ambiente noch weiter. Auf 2 bequemen Sofas zzgl. großem Sitzhocker verweilen Sie zu zweit vor dem modernen Gaskamin z. B. bei einem Glas Champagner. Ein stimmungsvolles Ambiente wird durch das Flackern des Gaskamins sowie einer angenehmen Beleuchtung (Steh- & Wandlampen) noch untermalt. Romantische Abende sind hier vorprogrammiert…

 

Für bestes Entertainment sorgt der wandhängende 55-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (zzgl. SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer Bose-Soundbar & einem BluRay-Player. Entspannen Sie im gemütlichen Relax-Sessel aus Rattan mit passendem Fußhocker & echtem Lammfell.

 

Das Highlight dieser Penthouse-Suite SUNDOWNER ist der im offenen Wohnbereich inkludierte Indoor-Whirlpool mit sprudelndem Massagegenuss & LED-Beleuchtung.

Das Penthouse verfügt über eine Luxus-Einbauküche mit Kochinsel & Esstresen (+ 2 Barhockern), beleuchtete Vitrinen, hochwertige Elektrogeräte (2-Zonen-Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi) sowie Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher (alles WMF), CrushedIce-Bereiter (für den obligatorischen Sundowner), ausreichend Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfanne & diversem nützlichen Kleininventar. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine mit Milchaufschäumer (Kapseln bitte mitbringen) zur Verfügung. Hier können Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen und entscheiden selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden.

Im offenen Schlaf-Bereich träumen Sie gemeinsam in einem hochwertigen, bequemen 180 x 200 cm Boxspringbett (inkl. Bettzeug: Kopfkissen & Oberbetten). Ein Einbau-Kleiderschrank mit Regalen bietet ausreichend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe.

Im separaten Tageslicht-Wellness-Bad mit verglaster Sauna (rundes Fenster), bodengleicher, verglaster Raindance-Dusche, Design-Waschtisch, Handtuchwärmer & WC erleben Sie Wellness in Reinform & starten in einen erlebnisreichen Urlaubstag. Auch hier, wie in der gesamten Suite, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein integriertes Radio mit Bluetooth lässt Sie beim Saunieren bei Ihrer eigenen Musik entspannen. Die Dachterrasse können Sie auch vom Bad betreten.

Eine Fußbodenheizung lässt sich in allen Räumen an kalten Tagen individuell auf die gewünschte Raumtemperatur einstellen, so dass sich dieses PENTHOUSE SUNDOWNER als ganzjährig nutzbares Feriendomizil eignet, ungeachtet der Außentemperaturen.

Das Penthouse verfügt über eine individuell regelbare Klimaanlage, die Ihnen bei Bedarf in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima verschafft und Sie nachts angenehm schlafen lässt.

Insektenschutz (Spannrahmen) ist vorhanden.

Während der Sommersaison entspannen Sie bei einem Sundowner auf der S/W gelegenen Dachterrasse auf modernen, sehr bequemen Gartenmöbeln (höhenverstellb. Tisch mit 2 kippbaren Rattan-Sesseln + Fußhockern + Auflagen). Ihr leckeres Grillgut bereiten Sie auf dem WEBER-Elektro-Grill.

Im separaten Abstellraum steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung ein Waschmaschinen-/Trockner-Kombi (Waschmittel bitte mitbringen) nebst Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung.

1 zugewiesener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellschuppen (für Golfequipment / Fahrräder) befindet sich direkt am Haus.

Das Ferienhaus mit 6 Wohneinheiten verfügt als erstes Objekt in Göhren-Lebbin über 1 hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 (Nutzung durch alle 6 Fewos des Hauses).

 

Die Besitzer von Haustieren bitten wir um Verständnis, dass Ihre Lieblinge in dieser Penthouse-Suite nicht mit anreisen dürfen, somit optimal für Tierhaar-Allergiker geeignet.

Dieses wunderschöne Luxus-PENTHOUSE SUNDOWNER ist für 1-2 Personen buchbar. Haustiere sind in dieser Suite nicht gestattet.

Eine kurze Zusammenfassung der PENTHOUSE SUNDOWNER:

Außenbereich:

- Dachterrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln (Gartentisch, 2 Sessel)

- WEBER-Elektro-Grill

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- 1 zugewiesener PKW-Parkplatz am Haus

- 1 hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2

Innenausstattung im offenen Loft-Stil:

Wohn- & Essbereich:

- Indoor-Whirlpool mit LED- Sternhimmel

- Offener Wohnbereich mit 2 Sofas Hocker & Relax-Sessel & Zugang zur Dachterrasse

- 55 Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität), Bluray-Player & BOSE-Anlage

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich

- Offener Essbereich mit Kücheninsel & 2 Barhockern

Offene, vollausgestattete Design-Küche:

- 2-Zonen-Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle, Umluftherd, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher & Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Hochwertiges Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

Offener Schlafbereich:

- 180 x 200 cm Boxspringbett

- Bettwäsche einmalig pP inklusive

1 Luxus-Wellness-Bad:

- Verglaste Sauna

- 1 Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher, verglaster Raindance-Dusche

- Bad incl. Radio mit Bluetooth (Schalterserie Busch und Jäger)

- Handtuchwärmer, Design- Waschtisch, Spiegel & Hänge-WC

- Zugang zur Dachterrasse

- Handtuch-Set einmalig pP inklusive

- Sauna-Set´s sind optional buchbar

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier VDSL-WLAN-Zugang

- Fußbodenheizung in der gesamten Suite

- Klimaanlage

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug)

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre)

- Separater Abstellraum mit Waschmaschine-/Trockner-Kombi (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)

- Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

Sonstiges:

- Nichtraucherobjekt, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet.

- Haustiere sind in dieser Suite nicht gestattet

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar)

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Probleme

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei

Hinweis:

Derzeit finden externe Bautätigkeiten auf einem Nachbargrundstück statt, daher wurde ein Sonderpreis für diesen Zeitraum hinterlegt - Rückerstattungen sind somit ausgeschlossen. Es liegen keine weiteren Details über Verlauf sowie Länge der Baumaßnahmen vor.

 

Sichern Sie sich noch heute Ihren Wunschtermin für einen unvergesslichen Urlaub zu Zweit und genießen Sie eine entspannte Auszeit in exklusivem Luxus-Ambiente!

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Luxus-PENTHOUSE SUNDOWNER stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen gleich hier online.

Wir freuen uns, Sie im PENTHOUSE SUNDOWNER als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 

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Mietbedingungen anzeigen >

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes LUXUS-SPA-PENTHOUSE SUNDOWNER (WE 5)

(Anlage 1 zum Mietvertrag)

 

 § 1 Anwendungs- und Geltungsbereich

Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

 

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com:

Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen. 

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.

(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.

(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.

(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

 

§ 3 Zahlungsweise

(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

 

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 20,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

 

 § 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

 

§ 6 Reiserücktrittsversicherung

Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesensee-ferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.

Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

 

§ 7 Mietkonditionen

(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen

Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können. 

(3) Haustiere

Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch

Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung

Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr.

Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung

Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 8 Haftung des Mieters

(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

 

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

 

§ 10 Haftungsausschluss

(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.

(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.

(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.

(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.

(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

 

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

 

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen

Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.

Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

 

Ausstattung

Pool & Wellness
  • Indoor-Whirlpool
  • Sauna
Outdoor & Ausblick
  • Gartenblick
  • Blick auf ruhige Straße
Gebäude
  • Obere Etage nur über Treppe erreichbar
  • Eigene Wohnung in Gebäude
  • Abstellschuppen / Gartenhaus
Internet
  • WLAN
  • Internet / W-LAN
Parkmöglichkeiten
  • Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2
  • zugewiesener PKW-Parkplatz (kostenfrei am Objekt)
Außenbereich
  • Balkonmöbel (saisonal)
  • Elektro-Grill
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außengrill
Wohnbereich
  • Sofa
  • Gemeinschaftslounge / TV-Bereich
  • TV SAT/Kabel
  • Radio (über TV möglich)
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele
  • Gaskamin
  • SKY-TV im Wohnbereich
Küche
  • Küchenzeile
  • Backofen
  • Kaffeekapsel-Maschine (ohne Kapseln)
  • Esstisch
  • Gläser
  • Weinkühlschrank
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Eierkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Induktionskochfeld
  • Umluftherd
Schlafzimmer/Schlafbereich
  • Boxspringbett
  • Kleiderschrank
  • Streckdosen in Bettnähe
Badzimmer
  • Föhn
  • WC
  • Dusche bodengleich
Zimmerausstattung
  • Insektenschutz
  • Fliesen-/Marmorboden
Einrichtungen allgemein
  • Staubsauger
  • Waschmaschine-/Trockner-Kombi
  • Wäscheständer
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Safe
  • Fussbodenheizung
Sonstiges
  • Selbstverpflegung
  • Nichtraucherdomizil
Service
  • Bettwäsche einmalig pP inklusive
  • Handtücher einmalig pP inklusive
  • Sauna-Sets optional pP gg. Gebühr buchbar
Haustier/e (ausschl. Hund/e)
  • Keine Haustiere gestattet
Geignet für
  • Nicht Rollstuhl geeignet
  • Seniorengeeignet
Aktivitäten
  • Strandurlaub
  • Städtereise
  • Wanderurlaub
  • Shuttleservice (saisonal)
  • Erholungsurlaub
  • Angeln
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Golfurlaub
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Kultur & Besichtigungen
  • Kultur & Besichtigungen
  • Zoo
  • Romantikurlaub
  • Sport- und Aktivurlaub

Lage

Preise

Saisonzeit Zeitraum min. Tage Tagespreis für Personen je weitere Person Nebenkosten
SaisonzeitSummerfeeling Zeitraum03.06.2020 - 01.10.2020 min. Tage5 Tagespreis165,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitKuschelzeit Zeitraum02.10.2020 - 17.12.2020 min. Tage3 Tagespreis120,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitWeihnachten & Silvester Zeitraum18.12.2020 - 03.01.2021 min. Tage4 Tagespreis165,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitKuschelzeit Zeitraum04.01.2021 - 11.04.2021 min. Tage3 Tagespreis120,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitFrühlingsgefühle Zeitraum12.04.2021 - 06.06.2021 min. Tage4 Tagespreis140,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitSummerfeeling Zeitraum07.06.2021 - 03.10.2021 min. Tage5 Tagespreis165,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitKuschelzeit Zeitraum04.10.2021 - 17.12.2021 min. Tage3 Tagespreis120,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitWeihnachten & Silvester Zeitraum18.12.2021 - 03.01.2022 min. Tage4 Tagespreis165,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€
SaisonzeitKuschelzeit Zeitraum04.01.2022 - 31.01.2022 min. Tage3 Tagespreis120,00€ für Personen2 je weitere Person0,00€ Nebenkosten125,00€

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 2 Personen

- Es ist nur eine Belegung mit max. 2 volljährigen Personen möglich

- Kostenfreie Nutzung von: SKY-TV im Wohnbereich, VDSL-WLAN-Zugang,Waschmaschine-Trockner-Kombi, Indoor-Whirlpool & Sauna

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive

- 1 Local ChargeCard für hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 (die eingekauften kwh i.H.v. zz. 0,50 Euro je kWH) werden dem Mieter gesondert in Rechnung gestellt bzw. von der Kaution abgezogen)

- Einmalig kostenfreie Gestellung pP & Buchung: Bettwäsche pP & Handtuchset pP

- Optionale Zusatzleistungen gg. Gebühr buchbar: Saunaset pP (Bademantel & Saunahandtuch)

- Haustiere sind in diesem Penthouse nicht gestattet

- Es wird eine Kaution von 100,00 Euro erhoben (zahlbar vor Anreise). Bei mängelfreier Übergabe erfolgt die Rücküberweisung innerhalb von 14 Werktagen

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 Euro bzw 1,50 Euro pro Person

Hinweis:

Derzeit finden externe Bautätigkeiten auf einem Nachbargrundstück statt, daher wurde ein Sonderpreis für diesen Zeitraum hinterlegt - Rückerstattungen sind somit ausgeschlossen. Es liegen keine weiteren Details über Verlauf sowie Länge der Baumaßnahmen vor.

Änderungen vorbehalten!

 

Belegungen

Juli 2020
Mo Di Mi Do Fr Sa So
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
August 2020
Mo Di Mi Do Fr Sa So
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
September 2020
Mo Di Mi Do Fr Sa So
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
       
Oktober 2020
Mo Di Mi Do Fr Sa So
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
 
frei
 
keine An-/Abreise
 
Anreise
 
Abreise
 
belegt
 
Auswahl
 
heute
 
keine Preise
 
Angebote
 
Blockierung
 
Option

Bewertungen

man fühlt sich wohl

5 von 5 Sternen
Es war alles blitzsauber und ordentlich. Die Einrichtung ist wunderschön und neuwertig und man findet alles was man braucht. Alles vom Feinsten! Whirpool, Sauna und Kamin machen es perfekt, man fühlt sich richtig wohl.
Elena
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