Luxus-Ferienhaus VILLA MEMORY

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Ihr GSA-Team vom Fleesensee

+49 (39932) 418474

vermietung@gsa-immobilien.de

5,0 Sterne von 5
bei 8 Bewertungen

ab 115,00€ pro Nacht

zzgl. Nebenkosten

bis 6 Personen
140,00 m²

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Abreise
Personen
Summe

Objektbeschreibung

**** Mit unserem 360° Rundgang am Ende dieser Seite können Sie schon mal vorab durch das Haus laufen****

 

Wohlfühl-Ambiente & Wellness in vollen Zügen genießen. Dieser Urlaub soll Ihnen in "Erinnerung" bleiben.

Erleben Sie  in der  hochwertigen 140 m² Luxus-Wellness-Oase “VILLA MEMORY“ bei unverbaubarem Traumblick von der Terrasse

und dem eigenen, eingezäuntem Garten mit Außenwhirlpool Entschleunigung von Körper & Geist,

die Ihnen bestimmt noch lange in Erinnerung bleiben wird…

 

Ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit offener  Design -Küche, 3 Wohlfühl-Schlafzimmer, Sauna und 2 Bäder

bieten viel Raum für entspannte Urlaubstage mit Familie oder Freunden.

 

Sie betreten den Eingangsbereich der familienfreundlichen, rechten Luxus-Doppelhaushälfte "VILLA MEMORY" durch eine eigene Haustür

und gelangen in den Flur mit Garderobe und hochwertiger Holztreppe zum OG.

In dem geräumigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche gelangen Sie durch eine 1 m breite Zimmertür.

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten im ganzen Haus sorgen für ein sehr exklusives Wohlfühl-Ambiente & bieten viel Platz zum Beisammensein.

 

Eine für jeden Raum individuell einstellbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Der exklusiv eingerichtete Wohnbereich mit Blick in den Garten vermittelt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre,

welche durch den  Gaskamin noch unterstrichen wird, der für zusätzliche angenehme Wärme an kühleren Tagen sorgt.

Hier entspannen Sie auf gemütlichen Sofas vor einem 50-Zoll-Full-HD-Flachbild (zzgl. SKY-TV).

Für ein hervorragendes Klangerlebnis sorgt zusätzlich eine Soundbar.

 

Die in diesen Raum harmonisch integrierte, vollausgestattete Design-Küche lässt nicht nur das Herz eines Hobbykochs höherschlagen.

Die Ausstattung mit Umluftbackofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, 4-Zonen-Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Toaster,

Wasserkocher, ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne sowie viele nützliche Kochutensilien lassen keine Wünsche offen.

Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) zur Verfügung.

 

Ein Esstisch & Sitzmöglichkeiten (Bank & 4 Stühle) für 6 Personen laden zum gemütlichen Beisammensein ein. 1 Kinderhochstuhl steht

zusätzlich, kostenfrei zur Verfügung.

 

Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige Terrasse und den sich anschließenden eigenen Garten mit unverbaubarem Traumblick auf weite

Felder & Wiesen. Im Garten entspannen Sie im ganzjährig auf 38°C warm beheizten Außenwhirlpool sowie auf 2 Relax-Sonnenliegen, die auch

nach ausgiebigen Saunagängen gern genutzt werden.

 

Die Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m. Bei der Planung des Objektes wurden 1 von insges. 3 Schlafzimmern und 1 von

insges. 2 Tageslichtbädern im EG platziert. Das EG-Schlafzimmer ist mit einem bequemen 180x200 cm Doppelbett, 1 Kleiderschrank & einem

wandhängenden 43-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm ausgestattet.

 

Im EG-Bad steht eine bodengleiche, verglaste Raindance-Dusche, Design-Waschtisch & WC zur Verfügung. 

 

Eine hochwertige Holztreppe führt in das ebenfalls geräumige Obergeschoss.

Hier befinden sich 2 weitere Wohlfühl-Schlafzimmer & 1 Wellness-Bad mit Sauna sowie 1 sep. Abstellraum mit Wasch-Trockner, Staubsauger,

Wäscheständer, Bügelbrett & Bügeleisen.

 

Beide Schlafzimmer sind mit je einem bequemen & hochwertigen Doppelbett (180 x 200 cm), wandhängenden Full-HD-Flachbildschirmen &

genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Eins der OG-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Ein Babyreisebett ist vorhanden. 

 

Ein Genuss der besonderen Art ist das Luxus-Wellness-Bad im OG mit teilverglaster Sauna mit Fenster,

bodengleicher Walk-in-Raindance-Dusche, Design-Waschtisch, Handtuchwärmer, WC & Radio zzgl. Bluetooth.

Hier können Sie Ihren stressigen Alltag & ungemütliches Wetter bei ausgiebigen Saunagängen hinter sich lassen.

 

Dieses Nichtraucher-Haus ist ideal für 1-6 Personen geeignet. Zusätzlich ist max. die Unterbringung eines Babys (7. Person)

in einem Babyreisebettchen (optional buchbar) gegeben.

 

Die Terrasse mit anschließendem eigenem Garten verspricht entspannte Stunden mit unverbaubarer Traumaussicht.

Im Garten genießen Sie ausgiebige Sonnenbäder auf 2 Sonnenliegen. Den Abend genießen Sie auf hochwertigen Gartenmöbeln

(Gartentisch & 6 Stühle mit Auflagen). Leckere Grillspezialitäten bereiten Sie auf einem hochwertigen Holzkohlegrill zu.

 

Von Ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten oder einfach vom Alltagsstress erholen Sie sich im hauseigenen Außenwhirlpool im Garten.

Genießen Sie ganzjährig bei 38° Wassertemperatur, sprudelndem Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen 

eine traumhafte unverbaubare Aussicht auf weite Felder & Wiesen. Der Whirlpool wird auch während Ihres Aufenthaltes geprüft.

Nicht nur der Sternen-Himmel sondern auch die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen,

mit wechselndem Farbenspiel lassen zu jeder Jahreszeit Ihren Urlaubstag mehr als entspannt ausklingen.

 

2 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Das Ferienhaus verfügt über 1 hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 mit 1 Lade-Stellplatz

(Nutzung durch beide Doppelhaushälften 20 + 20a).

1 wohlerzogener Hund ist gegen eine Gebühr gestattet. Andere Haustiere sind nicht gestattet.

 

Eine kurze Zusammenfassung der Ferien-Doppelhaushälfte VILLA MEMORY:

 

Außenbereich:

- Eingezäunter Garten, Terasse, eigener Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im Garten (ganzjährig beheizt) zur alleinigen Nutzung

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm)

- Hochwertiger Holzkohlegrill

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z.B. für Fahrräder oder Golfequipment)

- 2 PKW Stellplätze direkt am Ferienhaus

- Das Ferienhaus verfügt über eine hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 mit einem Ladestellplatz

(Nutzung für beide Doppelhaushälften 20 und 20a)

 

Innenausstattung:

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- Insgesamt 3 Schlafzimmer incl. 180 x 200 cm Doppelbetten (mit geteilten Matratzen)

- 1 Schlafzimmer & 1 Bad befinden sich im EG, somit für 2 Personen kein Treppensteigen

- Alle Schlafzimmer incl. wandhängender Full-HD-Flachbildschirme & Verdunklungs-Rollos/Gardinen

- Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional kostenfrei buchbar

 

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- Hauseigene, teilverglaste Sauna im OG-Bad (Aufgüsse bitte mitbringen)

- 2 Tageslicht-Duschbäder mit bodengleichen, verglasten Raindance-Duschen

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. Bluetooth)

- Handtuchwärmer, Designer-Waschtische, Spiegel, Föne & Hänge-WC´s



Wohn- & Essbereich mit offener Design-Küche:

- Wohnbereich mit exklusivem Mobiliar, 2 gemütlichen Sofas & Zugang zur Terrasse & Garten

- 50-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer hochwertigen Soundbar

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich, bequem vom Sofa via Fernbedienung steuerbar

- Essbereich mit großem Esstisch


 

Offene, vollausgestattete Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Mikrowelle, Umluftherd mit Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher & Toaster

- Nespresso-Maschine (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien



Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier DSL-WLAN-Zugang

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug)

- Die Zimmertüren im EG verfügen über eine Breite von 1 m

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre)

- Abstellraum im OG incl. Wasch-Trockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)

- Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

 

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet

- Umweltfreundlich: Nutzung von 100% ÖKO- Strom, Heizung & Warmwassererzeugung durch Erdwärmepumpe betrieben

- Max. 1 Hund ist gg. Gebühr gestattet 

- Rabatte beim Segway-Verleih

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

 

Hinweis:

Derzeit finden auf den Nachbargrundstücken noch Bautätigkeiten statt, daher ist hier ggf. mit Baulärm etc. zu rechnen. Über den Zeitraum kann diesseitig keine Aussage abgegeben werden. Dieses wurde bei der Preisgestaltung großzügig berücksichtigt.

 

Das Ferienhaus VILLA MEMORY mit stilvollem Wohlfühl-& Wellness-Ambiente wurde nach neusten Standards erbaut

und im Frühjahr 2021 fertig gestellt. Lassen Sie sich begeistern von 140 m² Wohlfühl-Wohnfläche mit exklusivem Wohlfühl-Interieur

und entspannender Wellness-Ausstattung!

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus VILLA MEMORY stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur

Verfügung oder Sie buchen gleich hier auf diesem Portal.

 

Wir freuen uns, Sie in der Wellness-Oase VILLA MEMORY als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten

Aufenthalt.

 

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

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Mietbedingungen anzeigen >

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferienhaus VILLA MEMORY

(Anlage 1 zum Mietvertrag)

 

 § 1 Anwendungs- und Geltungsbereich

Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

 

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portal www.mv-ferienhaeuser.com:

Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen. 

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.

(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.

(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein. Bei Gruppenbuchungen muss der Hauptmieter das 25. Lebensjahr erreicht haben (nachweislich).

(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

 

§ 3 Zahlungsweise

(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 30 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 70 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise innerhalb von 14 Tagen auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

 

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 25,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

 

 § 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

 

§ 6 Reiserücktrittsversicherung

Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.

Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

 

§ 7 Mietkonditionen

(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen

Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können. 

(3) Haustiere

Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch

Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung

Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr (in der Hauptsaison Sommer bis 18:00 Uhr).

Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung

Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 8 Haftung des Mieters

(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

 

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

 

§ 10 Haftungsausschluss

(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.

(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.

(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.

(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.

(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

 

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

 

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen

Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.

Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

 

Ausstattung

Pool & Wellness
  • Privater Außen-Whirlpool
  • Außen-Whirlpool
  • Sauna
Outdoor & Ausblick
  • Blick auf ruhige Straße
  • Unverbaute Aussicht
  • Gartenblick
Gebäude
  • Doppelhaushälfte/Haushälfte
  • Obere Etage nur über Treppe erreichbar
  • Privater Eingang
  • Abstellschuppen / Gartenhaus
Internet
  • WLAN
  • Internet / W-LAN
Parkmöglichkeiten
  • Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2
  • zugewiesener PKW-Parkplatz (kostenfrei am Objekt)
Außenbereich
  • Holzkohle-Grill
  • Sonnenschirm (saisonal)
  • Gartenmöbel (saisonal)
  • Garten
  • Terrasse
  • Außengrill
Wohnbereich
  • Soundanlage
  • Gemeinschaftslounge / TV-Bereich
  • Sofa
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele
  • Gaskamin
  • SKY-TV im Wohnbereich
Küche
  • Backofen
  • 1 Kinderhochstuhl optional buchbar
  • Küchenzeile
  • Kaffeekapsel-Maschine (ohne Kapseln)
  • Gläser
  • Esstisch
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Induktionskochfeld
  • Umluftherd
Schlafzimmer/Schlafbereich
  • 3. Schlafzimmer
  • Kleiderschrank
  • TV SAT/Kabel
  • 2. Schlafzimmer
  • Doppelbett
  • 1 Babyreisebett optional buchbar
  • Streckdosen in Bettnähe
Badzimmer
  • 2. Bad
  • WC
  • Dusche bodengleich
  • Föhn
  • Dusche
Zimmerausstattung
  • Insektenschutz
  • Fliesen-/Marmorboden
Einrichtungen allgemein
  • Staubsauger
  • Bügeleisen
  • Waschmaschine-/Trockner-Kombi
  • Wäscheständer
  • Bügelbrett
  • Heizung
  • Abstellraum
  • Fussbodenheizung
Sonstiges
  • Selbstverpflegung
  • Nichtraucherdomizil
Service
  • Sauna-Sets optional pP gg. Gebühr buchbar
  • Bettwäsche pP optional gg. Gebühr buchbar
  • Handtücher optional pP gg. Gebühr buchbar
Haustier/e (ausschl. Hund/e)
  • Hund gg. Gebühr erlaubt
Geignet für
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Familienurlaub
Aktivitäten
  • Strandurlaub
  • Städtereise
  • Shuttleservice (saisonal)
  • Erholungsurlaub
  • Angeln
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Golfurlaub
  • Wandern
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Kultur & Besichtigungen
  • Zoo
  • Romantikurlaub
  • Sport- und Aktivurlaub

Lage

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Preise

Saisonzeit Zeitraum min. Tage Tagespreis für Personen je weitere Person Nebenkosten
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum07.11.2022 - 20.12.2022 min. Tage3 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitWeihnachten Zeitraum21.12.2022 - 27.12.2022 min. Tage3 Tagespreis150,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitSilvester Zeitraum28.12.2022 - 02.01.2023 min. Tage4 Tagespreis225,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum03.01.2023 - 31.03.2023 min. Tage3 Tagespreis125,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitOstern Zeitraum01.04.2023 - 15.04.2023 min. Tage4 Tagespreis150,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitFrühlingssaison Zeitraum16.04.2023 - 14.06.2023 min. Tage3 Tagespreis150,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitSommersaison Zeitraum15.06.2023 - 15.09.2023 min. Tage5 Tagespreis170,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitHerbstzeit Zeitraum16.09.2023 - 31.10.2023 min. Tage3 Tagespreis135,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.11.2023 - 20.12.2023 min. Tage3 Tagespreis115,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitWeihnachten Zeitraum21.12.2023 - 26.12.2023 min. Tage3 Tagespreis150,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitSilvester Zeitraum27.12.2023 - 03.01.2024 min. Tage4 Tagespreis225,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum04.01.2024 - 22.03.2024 min. Tage3 Tagespreis125,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten155,00€
Günstigste Saison :

ab 115,00€ pro Nacht

zzgl. Nebenkosten

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.
zzgl. einer täglichen Energiekostenpauschale i. H. v. 15 €/ab dem 2. Tag

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung - ab der 5. Person (altersunabhängig) werden zusätzlich berechnet 

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Waschmaschine-/Trockner-Kombi, Sauna & Außenwhirl-Pool

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive

- Optionale Zusatzleistungen gg. Gebühr buchbar:  Bettwäsche pP, Handtuchset pP & Saunaset pP

- Kostenfreie Zusatzleistungen:  1 x Babyreisebett (ohne Bettzeug), & 1 Kinderhochstuhl (bitte bei Buchung angeben)

Es wird eine Kaution von 150,00 € erhoben (zahlbar vor Anreise). Bei mängelfreier Übergabe erfolgt die Rücküberweisung innerhalb von 14 Werktagen

- 1 Local ChargeCard für hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 (die eingekauften kwh i.H.v. zz. 0,70 Euro je kWH) werden dem Mieter gesondert in Rechnung gestellt bzw. von der Kaution abgezogen) / Nutzung der Wallbox mit 1 Lade-Parkplatz von beiden Doppelhaushälften (20 + 20a)

- Pro Hund 30,00 € pro Buchung

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person

Änderungen vorbehalten!

Belegungen

November 2022
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Dezember 2022
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Januar 2023
Mo Di Mi Do Fr Sa So
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9101112131415
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Februar 2023
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keine An-/Abreise
 
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Bewertungen

Einfach schön - innen und außen

5 von 5 Sternen
Durch die tolle Lage kann man die Natur vor der Haustür erleben, so dass hier jede Jahreszeit ihre Reize hat. Sollte das Wetter dann doch einmal schlecht sein, so kann man in diesem sehr geräumigen und top ausgestatteten Haus trotzdem eine wunderbar entspannte Zeit verbringen.
Wir waren mit unseren 2 Kindern bereits das zweite und sicher nicht das letzte Mal da.
Vielen Dank für die Zeit!
Familie Lange
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