Luxus-Ferien-VILLA ARMONIA

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Ihr GSA-Team vom Fleesensee

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vermietung@gsa-immobilien.de

5,0 Sterne von 5
bei 4 Bewertungen

ab 125,00€ pro Nacht

zzgl. Nebenkosten

bis 6 Personen
140,00 m²

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Anreise
Abreise
Personen
Summe

Objektbeschreibung

**** Schauen Sie sich auch unseren 360° Rundgang am Ende dieser Seite mal an & klicken Sie sich durch das Ferienhaus... ****

Seien Sie willkommen in der Villa Armonia, der perfekte Ort für harmonische Urlaubstage in exklusivem Wohlfühl- & Wellness-Ambiente.

Armonia ist das griechische Wort für Harmonie & bedeutet, dass es zusammenpasst, um hinein zu passen. Villa Armonia verbindet eine wunderschöne Umgebung mit einer modernen Architektur & hochwertigen Ausstattung.

Der unverbaute Traumblick auf weite Felder & Wiesen, die Baumalleen bei der Anfahrt zum Haus sowie die ruhige Ortsrandlage versprechen harmonische & entspannende Urlaubstage.

Der eigene, überdachte Außenwhirlpool (ganzjährig 38 °C warm) & die hauseigene Sauna laden zum Relaxen & Chillen ein. Wellness pur!

Ankommen, abschalten und den stressigen Alltag hinter sich lassen – Ihr Urlaub beginnt!

Von der teilüberdachten Terrasse & dem großen eingezäunten Garten mit eigenem, überdachten Außenwhirlpool (ganzjährig 38 °C warm) genießen Sie eine unverbaubare Traumaussicht auf weite Felder & Wiesen. Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 900 m² erleben Sie entspannte Urlaubstage.

Das äußerst großräumige & familienfreundliche Luxus-Ferienhaus VILLA ARMONIA besticht durch seinen persönlichen Charme. Die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung mit exklusivem Interieur bietet höchsten Wohnkomfort.

Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen, als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungsurlaub mit der ganzen Familie oder Freunden - in der VILLA ARMONIA erleben Sie ganzjährig Entspannung & Ruhe in stilvollem Wohlfühl-Ambiente. Zum Ortskern mit kleinem Marktplatz sowie Restaurants ist es ein Katzensprung zu Fuß.

Sie erwartet ein lichtdurchflutetes, freistehendes Luxus-Ferienhaus im Bungalow-Stil mit einer großzügigen 140 m² Wohnfläche (alles auf einer Ebene) & vielen exklusiven Highlights. Das familienfreundliche Ferienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer (mit HD-TVs), 2 Luxusbäder, 1 Sauna, teilüberdachte große Terrasse & einen eigenen eingezäunten Garten inkl. überdachtem Außenwhirlpool (ganzjährig 38° C warm).

Ein WLAN-Zugang steht kostenfrei zur Verfügung.

Alle Böden im Haus sind mit hochwertigem Steinzeug (Fliesen) & Fußbodenheizung ausgestattet, die pro Raum regulierbar ist. Die 3-fach verglasten Fenster (inkl. Insektenschutz) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Hochwertige Zimmertüren schließen die einzelnen Räume.

Vom Eingangsbereich durchqueren Sie einen Flur mit Garderobe & Spiegel & erreichen den großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Design-Küche. Von hier aus betreten Sie die Terrasse. Der Blick wird Sie begeistern....

Auch gelangen Sie aus dem Sauna-Bad auf die Terrasse.

Die teilüberdachte Terrasse mit dem sich anschließenden komplett eingezäunten Garten vermittelt durch eine unverbaubarer Traumaussicht ein besonderes Urlaubsfeeling. Auf 2 bequemen Sonnenliegen entspannen Sie im Gartenbereich.

 

Den Tag mit einem gemeinsamen Frühstück im Terrassenbereich auf hochwertigen Gartenmöbeln (6 Gartenstühle, Gartentisch, Sonnenschirm, 2 Gartensessel mit Tischchen) beginnen – und bei Kerzenschein & einem eisgekühlten Sundowner am Abend ausklingen lassen. In der hochwertigen Kissenbox auf der Terrasse finden Sie Auflagen für die Gartenmöbel. Leckeres Grillgut bereiten Sie an einem hochwertigen Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen).

 

Der hauseigene, überdachte Außenwhirlpool im Gartenbereich steht nur den Gästen dieses Hauses zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser wird von Servicemitarbeitern während Ihres Aufenthaltes regelmäßig überprüft. Genießen Sie den unverbaubaren Ausblick bei ganzjährig 38 °C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen & wechselndem Farbenspiel durch die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen.

Der großzügige & lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich verfügt über eine exklusive Wohlfühl-Ausstattung sowie einen Zugang zur Terrasse & den sich daran anschließenden Garten.

Das große petrol-farbene Ecksofa mit Sessel laden zum Entspannen ein. Für das Entertainment sorgt im Wohnbereich ein großer wandhängender 65-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage).

Der optische Mittelpunkt ist der Gaskamin im Wohn- / Essbereich, der an kalten Tagen zum Kuscheln & einem Glas Champagner auf dem bequemen Ecksofa einlädt.

Die sich harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene & komplett ausgestattete Design-Küche mit exzellenter Ausstattung (Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, 4-Zonen-Induktionskochfeld), Umluftbackofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher sowie on top eine Nespresso-Maschine mit Milchaufschäumer (Kapseln bitte selbst mitbringen), hochwertiges Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen & diverse Kochutensilien erfüllen auch die Wünsche ambitionierter Hobbyköche.

Dank der vollausgestatteten Küche, in der Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen können, entscheiden Sie selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden.

In dem sich an den offenen Küchenbereich anschließenden Essbereich finden bis zu 6 Personen bequem Platz (1 Kinderhochstuhl optional kostenfrei buchbar).

Die hochwertige Einrichtung des Wohn- & Essbereichs mit offener Küche ergibt ein erstaunlich harmonisches Wohngefühl mit absoluter Wertigkeit.

Himmlisch schlafen & herrlich aufwachen!

Sehr hochwertige Boxspringbetten (1 x 180x210 & 2 x 180x200 cm / inkl. Kopfkissen & Oberbetten) sorgen für besten Schlafkomfort.

Alle 3 Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über Full-HD-Flachbildschirme, Verdunklungsgardinen sowie Insektenschutz (Spannrahmen) so dass Ihre Träume möglichst lange & ungestört anhalten. Kleiderschränke bieten genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe. 1 der insgesamt 3 Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite (2. Bad). Bettwäsche ist pP optional gg. Gebühr buchbar.

Eine zusätzliche Aufbettung einer 7. Person in einem Babyreisebett (optional kostenfrei buchbar) kann in einem der 3 geräumigen Schlafzimmern stattfinden.

 

2 Luxus-Tageslicht-Bäder mit bodengleichen Walk-In-Raindance-Duschen lassen Sie entspannt & erfrischt in den neuen Tag starten. Beide Bäder verfügen über hochwertige Fliesen, Design-Waschtische, Handtuchwärmer, WC´s, Föne & integrierte Radios.

Das exklusiv gestaltete Sauna-Bad mit einer beidseitig begehbaren Walk-In-Raindance-Dusche & der integrierten, verglasten Sauna vervollständigt & rundet die hochwertige Wellnessausstattung ab. Vom Sauna-Bad gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse.

Handtücher & Saunasets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional pP buchbar.

Im separaten Abstellraum steht ein Wasch-/Trockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen) zur Verfügung.

2 PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Das Ferienhaus verfügt über 1 hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2.

Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

Diese wunderschöne Luxus-VILLA ARMONIA ist für 1-6 Personen buchbar (7. Person im Babyreisebett möglich).

Eine kurze Zusammenfassung der VILLA ARMONIA:

Außenbereich:

- Eigener Garten & teilüberdachte Terrasse

- Eigener überdachter Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im Gartenbereich (ganzjährig 38° C warm) zur alleinigen Nutzung

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm, 2 Gartensessel mit Tischchen)

- Hochwertiger Holzkohle-Grill

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- 2 PKW-Parkplätze direkt am Ferienhaus

- 1 hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2

Innenausstattung:

Wohn- & Essbereich:

- Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Ausstattung & Zugang zur Terrasse & Garten

- Großer 65-Zoll-Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit Soundbar (Heimkinoanlage)

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich, bequem vom Sofa via Fernbedienung steuerbar

- Essbereich mit Esstisch & Sitzmöglichkeiten für 6 Personen (1 Kinderhochstuhl kostenfrei / bei Buchung bitte angeben)

Offene, vollausgestattete Design-Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Mikrowelle, Umluftbackofen, Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher

- Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine zur Verfügung (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Hochwertiges Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfannen & viele weitere nützliche Kochutensilien

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- Insgesamt 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten (1 x 180x210 & 2 x 180x200 cm) & Kleiderschränken

- Bettwäsche ist pP optional gg. Gebühr buchbar

 

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional kostenfrei buchbar

 

- Alle Schlafzimmer incl. Full-HD-Flachbildschirme

- Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen)

2 moderne Luxus-Wellness-Bäder:

- 2 Tageslicht-Duschbäder mit bodengleichen Raindance-Duschen

- Hauseigene, verglaste Sauna

- Terrassenzugang vom Sauna-Bad

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger)

- Handtuchwärmer, Design-Waschtische, Spiegel, Föne & WC´s

- Handtücher & Sauna-Sets (Bademantel & Saunahandtuch) sind pP gg. Gebühr buchbar

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier WLAN-Zugang

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) im ganzen Haus

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre)

- Separater Abstellraum incl. Wasch-/Trockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)

- Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet

-Rabatte beim Segway-Verleih

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

Hinweis:

Derzeit finden auf den Nachbargrundstücken Bautätigkeiten statt, daher ist hier ggf. mit Baulärm etc. zu rechnen. Über den Zeitraum kann diesseitig keine Aussage abgegeben werden. Dieses wurde bei der Preisgestaltung großzügig berücksichtigt. Rückerstattungen sind generell ausgeschlossen.

 

Der freistehende Ferien-Bungalow VILLA ARMONIA mit sehr geschmackvollem Wohlfühl-& Wellness-Ambiente wurde nach neusten Standards erbaut. Die Fertigstellung inkl. hochwertiger Ausstattung fand im Frühjahr 2020 statt.

Lassen Sie sich begeistern von 140 m² Wohlfühl-Wohnfläche mit exklusivem Interieur & entspannender Wellness- & Wohlfühl-Ausstattung & fühlen Sie sich in harmonischer Umgebung willkommen!

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus VILLA ARMONIA stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen es online.

Wir freuen uns, SIE in der VILLA ARMONIA als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 

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Mietbedingungen anzeigen >

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferien-VILLA ARMONIA

(Anlage 1 zum Mietvertrag)

 

 § 1 Anwendungs- und Geltungsbereich

Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

 

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portal www.mv-ferienhaeuser.com:

Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen. 

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.

(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.

(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein. Bei Gruppenbuchungen muss der Hauptmieter das 25. Lebensjahr erreicht haben (nachweislich).

(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

 

§ 3 Zahlungsweise

(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 30 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 70 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise innerhalb von 14 Tagen auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

 

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 25,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

 

 § 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

 

§ 6 Reiserücktrittsversicherung

Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.

Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

 

§ 7 Mietkonditionen

(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen

Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können. 

(3) Haustiere

Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch

Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung

Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr (in der Hauptsaison Sommer bis 18:00 Uhr).

Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung

Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 8 Haftung des Mieters

(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

 

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

 

§ 10 Haftungsausschluss

(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.

(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.

(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.

(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.

(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

 

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

 

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen

Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.

Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

 

Ausstattung

Pool & Wellness
  • Außen-Whirlpool
  • Sauna
Outdoor & Ausblick
  • Unverbaute Aussicht
  • Gartenblick
Internet
  • WLAN
  • Internet / W-LAN
Gebäude
  • Eigenständiges Gebäude
  • Privater Eingang
  • Abstellschuppen / Gartenhaus
Parkmöglichkeiten
  • Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2
  • zugewiesener PKW-Parkplatz (kostenfrei am Objekt)
Außenbereich
  • Holzkohle-Grill
  • Sonnenschirm (saisonal)
  • Gartenmöbel (saisonal)
  • Garten
  • Terrasse
  • Außengrill
Wohnbereich
  • Gemeinschaftslounge / TV-Bereich
  • Soundanlage
  • Sofa
  • TV SAT/Kabel
  • Radio (über TV möglich)
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele
  • Gaskamin
  • SKY-TV im Wohnbereich
Küche
  • 1 Kinderhochstuhl optional buchbar
  • Küchenzeile
  • Kaffeekapsel-Maschine (ohne Kapseln)
  • Gläser
  • Esstisch
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Eierkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Induktionskochfeld
  • Umluftherd
Schlafzimmer/Schlafbereich
  • 2. Schlafzimmer
  • Kleiderschrank
  • Doppelbett
  • 3. Schlafzimmer
  • TV SAT/Kabel
  • 1 Babyreisebett optional buchbar
  • Boxspringbett
  • Streckdosen in Bettnähe
Badzimmer
  • 2. Bad
  • WC
  • Föhn
  • Dusche bodengleich
  • Dusche
Zimmerausstattung
  • Fliesen-/Marmorboden
  • Insektenschutz
Einrichtungen allgemein
  • Bügeleisen
  • Waschmaschine-/Trockner-Kombi
  • Wäscheständer
  • Bügelbrett
  • Heizung
  • Abstellraum
  • Staubsauger
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Sonstiges
  • Selbstverpflegung
  • Nichtraucherdomizil
Service
  • Sauna-Sets optional pP gg. Gebühr buchbar
  • Bettwäsche pP optional gg. Gebühr buchbar
  • Handtücher optional pP gg. Gebühr buchbar
Haustier/e (ausschl. Hund/e)
  • Keine Haustiere gestattet
Geignet für
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Familienurlaub
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  • Strandurlaub
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  • Kultur & Besichtigungen
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  • Sport- und Aktivurlaub

Lage

Preise

Saisonzeit Zeitraum min. Tage Tagespreis für Personen je weitere Person Nebenkosten
SaisonzeitAltweibersommer Zeitraum13.09.2022 - 29.09.2022 min. Tage3 Tagespreis155,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitHerbstzeit Zeitraum30.09.2022 - 06.11.2022 min. Tage3 Tagespreis145,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum07.11.2022 - 20.12.2022 min. Tage3 Tagespreis125,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitWeihnachten Zeitraum21.12.2022 - 27.12.2022 min. Tage4 Tagespreis160,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitSilvester Zeitraum28.12.2022 - 03.01.2023 min. Tage5 Tagespreis235,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitEntspannungszeit Zeitraum04.01.2023 - 31.01.2023 min. Tage3 Tagespreis125,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.02.2023 - 26.03.2023 min. Tage3 Tagespreis145,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitOstern Zeitraum27.03.2023 - 24.04.2023 min. Tage5 Tagespreis160,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum25.04.2023 - 27.04.2023 min. Tage3 Tagespreis145,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum28.04.2023 - 05.05.2023 min. Tage4 Tagespreis160,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum06.05.2023 - 14.05.2023 min. Tage3 Tagespreis145,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
SaisonzeitPfingsten Zeitraum15.05.2023 - 11.06.2023 min. Tage4 Tagespreis160,00€ für Personen4 je weitere Person25,00€ Nebenkosten150,00€
Günstigste Saison :

ab 125,00€ pro Nacht

zzgl. Nebenkosten

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.
zzgl. einer täglichen Energiekostenpauschale i. H. v. 15 €/ab dem 2. Tag

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung - ab der 5. Person (altersunabhängig) werden zusätzlich berechnet 

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Waschmaschine-/Trockner-Kombi, Sauna & Außenwhirl-Pool

- Optionale Zusatzleistungen gg. Gebühr buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP

- Kostenfreie Zusatzleistungen buchbar: 1 Babyreisebett & 1 Kinderhochstuhl (bei Buchung bitte angeben)

Es wird eine Kaution von 150,00 € erhoben (zahlbar vor Anreise). Bei mängelfreier Übergabe erfolgt die Rücküberweisung innerhalb von 14 Werktagen

- 1 Local ChargeCard für hauseigene Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge Typ 1 + Typ 2 (die eingekauften kwh i.H.v. zz. 0,50 Euro je kWH) werden dem Mieter gesondert in Rechnung gestellt bzw. von der Kaution abgezogen)

- Haustiere sind nicht gestattet

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person

Änderungen vorbehalten!

Aktuelle Angebote

Herbst Rabatt
Gültig vom 29.09.2022 bis 31.10.2022
10,00% Prozent vom Objektpreis

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Oktober 2022
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Dezember 2022
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Bewertungen

Goldener Oktober

5 von 5 Sternen
Wir verbrachten eine rundum gelungene Woche in Göhren-Lebbin, denn nicht nur der Oktoberanfang zeigte sich von seiner schönsten Seite, sondern auch die Villa Armonia. Das Ferienhaus ist sehr hochwertig und mit viel Charme eingerichtet worden. Uns fehlte es an nichts! Besonders gut hat uns außerdem das Farbkonzept gefallen. In Sauna und Jacuzzi entspannten wir uns gerne am Abend. Einen Pluspunkt sammelte die beleuchtete Überdachung des Jacuzzis, denn durch sie konnten wir dem gelegentlichen Prasseln des Regens lauschen, was für ein grandioses Wellness-Erlebnis sorgte. Die trotzdem überwiegend sonnigen Tage verbrachten wir beispielsweise mit einem Spaziergang am nahe gelegenen Fleesensee, einer Radtour zur Inselstadt Malchow oder einfach mit einem Kaffee auf der Terrasse der Villa Armonia, bei dem wir einen wunderbaren Blick auf die vorbeiziehenden Kraniche hatten. Noch nie haben wir solch eine Vielzahl an Kranichschwärmen auf einmal gesehen. Ein tolles Naturspektakel, was uns noch lange in Erinnerung bleiben wird!



Wir freuen uns schon auf unseren nächsten Besuch!
Okt. 2020
Mladen Kovacevic
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