FERIEN-HAUS SEEBLICK

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Ferienobjekte an der Mecklenburgischen Seenplatte

Ihr GSA-Team vom Fleesensee

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vermietung@gsa-immobilien.de

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ab 80,00€ pro Nacht

zzgl. 95,00€ Nebenkosten

bis 4 Personen
105,00 m²

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Objektbeschreibung

SEENSUCHT? Freistehendes & familienfreundliches Komfort-Ferien-HAUS SEEBLICK…

Freistehendes Ferien-HAUS SEEBLICK in fußläufiger Entfernung zum Fleesensee & Wohlfühl- & Wellness-Ausstattung mit 2 Schlafzimmern (+ TVs), 1 Vollbad mit Dampfdusche, Full-HD-TV, SKY-TV & Kamin im Wohnbreich, Waschmaschine / Trockner, Balkon, umlaufende Terrasse, Grill & Garten

Lassen Sie sich von diesem freistehenden Komfort-Ferien-Haus Seeblick verzaubern & genießen Sie die Seenähe & eine teilweise Aussicht vom Garten & Balkon auf den Fleesensee. Im gegenüber befindlichen TUIBLUE genießen Sie z. B. einen Kaffee auf der Sonnenterrasse mit Blick auf den Fleesensee oder probieren die gute Küche. Weitere Gastronomie, Wellness-Angebote sowie der Strand sind in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar.

Verbringen Sie ganzjährig entspannte Urlaubstage in diesem gemütlichen, freistehenden Ferienhaus Haus Seeblick! Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Fleesensee mit Sandstrand, Spielplatz, Liegewiese & Beachvolleyballfeld. Die Seenähe sowie die Wohlfühl-Ausstattung dieses Ferienhauses werden Sie zu jeder Jahreszeit begeistern! Ob nun Badeurlaub (seichter Strand & Beach-Volleyballfeld) oder einer Auszeit im Winter – die Ausstattung sowie die Lage des Objektes verspricht allen Seensüchtigen relaxte Urlaubstage mit hohem Wohlfühl-Charakter am Fleesensee!

Das freistehende Ferienhaus Haus Seeblick wurde mit Wohlfühl-Interieur gestaltet, damit Feriengäste entspannte Auszeiten weit weg vom stressigen Alltag mit Familie oder Freunden in fußläufiger Entfernung zum Fleesensee genießen können.

Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen (5 Golfplätze vor Ort), als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungs- & Badeurlaub mit Ihrer Familie oder Freunden - im Ferien-HAUS SEEBLICK erleben Sie ganzjährig Entspannung in einem gemütlichen Wohlfühl-Ambiente. Gastronomie & Wellness-Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Haus.

Sie erwartet ein freistehendes Ferienhaus mit hohem Wohlfühlcharakter, 105 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Etagen), 2 Wohlfühl-Schlafzimmer, 1 Wellness-Vollbad mit Dampfdusche, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum mit Waschmaschine / Trockner, Balkon, umlaufende Terrasse, Außengrill & einen eigenen Garten mit Teich. Ein Carport am Haus & ein hauseigener Abstellschuppen (z. B. zur Unterbringung von Fahrrädern oder Golftrollies) steht im Gartenbereich zur Verfügung.

Das Haus wird von einer pro Raum einstellbaren Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt (Schlafzimmer mit Heizkörpern) & verfügt über Insektenschutz an Fenstern & Balkon- / Terrassentüren & elektrischen Rolläden im EG & Schlafzimmern. Des Weiteren steht ein kostenfreier DSL-WLAN-Zugang zur Verfügung. 

Die umlaufende Terrasse mit anschließendem Garten betreten Sie vom Wohn- & Essbereich. Durch den Balkon ist die Terrasse teilweise überdacht.

Im Wohnbereich sorgt ein hochwertiger Holz-Kamin für zusätzliche behagliche Wärme an kalten Tagen. Hier genießen Sie auf einer bequemen Sofagarnitur bei einem Glas Wein knisterndes Kaminfeuer. Gemütliche Fernsehabende erleben Sie hier vor dem großen Full-HD-Flachbildschirm (zzgl. "SKY-TV). Ein DVD-Player & eine Hifi-Anlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein WLAN-Zugang, Gesellschaftsspiele, Bücher, CD´s / DVD´s für Klein & Groß lassen keine Langeweile aufkommen.

Der Essbereich mit Blick in den Garten verfügt über einen Esstisch & 4 bequeme Schwingstühle & bietet 4 Personen (Kinderhochstuhl buchbar) Platz für gemeinsames Beisammensein.

Die offene & vollausgestattete Küche im Landhaus-Stil betreten Sie vom Essbereich & lässt sicherlich das Herz eines Hobbykochs dank seiner hochwertigen Ausstattung höher schlagen.

Die vollausgestattete Küche im Landhaus-Stil mit Spülmaschine, Kühlschrank + Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen mit Umluft, Kaffeemaschine, Toaster & Wasserkocher sowie on top eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte mitbringen). Ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfanne & viele nützliche Kochutensilien runden die Ausstattung ab.

Das lichtdurchflutete Tageslicht-Vollbad im OG verfügt über eine Dampf-Dusche, eine Badewanne, Design-Waschtisch & WC. Entspannen Sie an kühlen Tagen bei einem entspannenden Schaumbad in der schönen Badewanne oder genießen Sie die Dampf-Dusche.

Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Handtücher sind optional buchbar.

Im separaten Abstellraum im EG stehen Waschmaschine / Trockner zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung (Pulver bitte mitbringen).

Eine Holztreppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Wohlfühl-Schlafzimmer, 1 Voll-Bad mit Dampf-Dusche & Badewanne & eine Galerie (Balkonzugang).

Die 2 Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten mit hochwertigen Matratzen, Kopfkissen & Oberbetten. Kleiderschränke dienen als Stauraum für die Urlaubsgarderobe. Beide Schlafzimmer sind mit wandhängenden Flachbildschirmen ausgestattet. Von einem Schlafzimmer & der Galerie (Flurbereich) betreten Sie den Balkon mit Seeblick. Insektenschutz (Spannrahmen) & Verdunklungsrollos sorgen in beiden Schlafzimmern für einen möglichst ungestörten & langanhaltenden Schlaf. Dachschrägen verleihen den Schlafzimmern eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Bettwäsche, Handtücher, 1 Babyreisebett & 1 Hochstuhl sind optional buchbar.

Dieses Nichtraucher-Haus ist ideal für 1-4 Personen geeignet. Zusätzlich ist max. die Unterbringung eines Babys (5. Person) in einem Babyreisebett (optional buchbar) gegeben.

Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

Die umlaufende Terrasse mit anschließendem Garten mit kleinem Teich verspricht entspannte Stunden (Kinder & zu betreuende Personen dürfen nicht ohne Aufsicht eines Erwachsenen im Garten bleiben). Im Gartenbereich genießen Sie Sonne & wechseln bei Bedarf in den kühlen Schatten. Bei einem eisgekühlten Sundowner auf bequemen Holz-Gartenmöbeln entspannen Sie sich am Abend nach Ihren vielen Unternehmungen & genießen gemeinsames Beisammensein. Leckeres Grillgut bereiten Sie am Holzkohle-Außengrill (Grillkohle bitte mitbringen) im Gartenbereich zu.

1 PKW-Stellplatz (Carport) direkt am Ferienhaus & 1 abschließbarer Abstellschuppen stehen den Gästen dieses Ferienhauses zur Verfügung.

Eine kurze Zusammenfassung vom Ferien-HAUS SEEBLICK:

Außenbereich:

- Umlaufende tw. überdachte Terrasse (inkl. Gartenmöbel) & Garten mit Teich zur alleinigen Nutzung

- Holzkohle-Außengrill im Gartenbereich

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (Gartenhaus / z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- Carport (1 PKW-Parkplatz) direkt am Ferienhaus

Innenausstattung:

2 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:

- Insgesamt 2 separate Schlafzimmer mit Doppelbetten im OG

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) auf Wunsch buchbar

- Alle Schlafzimmer verfügen über TVs & Insektenschutz

- Von einem Schlafzimmer & der Gallerie betreten Sie den Balkon

- Bettwäsche ist optional buchbar

1 Tageslicht-Vollbad:

- 1 Vollbad inkl. Dampf-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegel, WC & Fußbodenheizung

- Handtücher & Saunasets (Bademantel & Saunatuch) sind optional buchbar

- Im EG steht ein Gäste-WC & ein separater Abstellraum mit Waschmaschine / Trockner zur Verfügung

- Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit bequemer Sofagarnitur & Zugang zur Terrasse & Garten

- Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere,  aktuelle Filme in HD-Qualität).

- DVD-Player & Hifi-Anlage im Wohnbereich.

- Hochwertiger Holz-Kamin im Wohnbereich.

- Essbereich mit Esstisch & 4 Stühlen (Kinderhochstuhl buchbar)

Offene, vollausgestattete Küche:

- Einbauküche im Landhaus-Stil inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Umluft-Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher & Toaster.

- Nespresso-Maschine (Kapseln bitte mitbringen)

- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier WLAN-Zugang

- Elektrische Rolläden im EG & Schlafzimmern.

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassen- / Balkontüre).

- Pro Raum einstellbare Fußbodenheizung im gesamten Haus (Schlafzimmer Heizkörper).

- Safe, Staubsauger, Wäscheständer.

- Waschmaschine / Trockner im EG-Abstellraum zur kostenfreien Nutzung (Pulver bitte mitbringen)

- Diverse Bücher, CD´s, DVD´s, Gesellschaftsspiele für Klein & Groß.

Sonstiges:

- Nichtraucherobjekt - das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.

- Hauseigener Abstellschuppen

- Rabatte beim Fahrradverleih & Segway.

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferien-HAUS SEEBLICK stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen direkt online.

Wir freuen uns, SIE im Ferien-HAUS SEEBLICK als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt am See.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

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Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes FERIEN-HAUS SEEBLICK

(Anlage 1 zum Mietvertrag)

 

 § 1 Anwendungs- und Geltungsbereich

Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

 

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com:

Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen. 

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.

(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.

(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.

(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

 

§ 3 Zahlungsweise

(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

 

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 20,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.

Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

 

 § 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

 

§ 6 Reiserücktrittsversicherung

Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesensee-ferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.

Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

 

§ 7 Mietkonditionen

(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen

Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können. 

(3) Haustiere

Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch

Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung

Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr.

Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung

Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

 

§ 8 Haftung des Mieters

(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

 

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

 

§ 10 Haftungsausschluss

(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.

(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.

(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.

(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.

(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

 

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

 

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen

Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

 

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.

Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

 

Ausstattung

Ausstattung
  • Kaffeekapsel-Maschine (ohne Kapseln)
  • Küche
  • Esstisch
  • Heizung
  • Außenrollläden
  • WLAN
  • Sofa
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Backofen
  • Staubsauger
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Internet / W-LAN
  • Satelliten TV
  • DVD-Player
  • Radio
  • Stereoanlage
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Eierkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele
  • Trockner
  • Safe
  • Gäste-WC
  • Cerankochfeld
  • Umluftherd
  • Fussbodenheizung
  • Kamin
  • SKY-TV im Wohnbereich
Außenbereich
  • Gartenmöbel (saisonal)
  • Sonnenschirm (saisonal)
  • Balkonmöbel (saisonal)
  • Carport
  • Holzkohle-Grill
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außengrill
  • Abstellschuppen
  • PKW-Parkplatz
Freizeitaktivitäten
  • Strandurlaub
  • Städtereise
  • Wanderurlaub
  • Shuttleservice (saisonal)
  • Erholungsurlaub
  • Angeln
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Golfurlaub
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Kultur & Besichtigungen
  • Kultur & Besichtigungen
  • Zoo
  • Romantikurlaub
  • Sport- und Aktivurlaub
Geignet für
  • Für Rollstuhl nicht geeignet
  • Selbstverpflegung
  • Nichtraucherdomizil
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Familienurlaub
Service
  • Bettwäsche pP optional gg. Gebühr buchbar
  • Handtücher optional pP gg. Gebühr buchbar
  • Sauna-Sets optional pP gg. Gebühr buchbar
  • 1 Kinderhochstuhl optional buchbar
  • 1 Babyreisebett optional buchbar

Lage

Preise

Saisonzeit Zeitraum min. Tage Tagespreis für Personen je weitere Person Nebenkosten
SaisonzeitHerbstzeit Zeitraum27.09.2019 - 31.10.2019 min. Tage2 Tagespreis90,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.11.2019 - 19.12.2019 min. Tage2 Tagespreis80,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitWeihnachten Zeitraum20.12.2019 - 27.12.2019 min. Tage4 Tagespreis135,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitSilvester Zeitraum28.12.2019 - 05.01.2020 min. Tage4 Tagespreis150,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitEntspannungszeit Zeitraum06.01.2020 - 29.02.2020 min. Tage2 Tagespreis90,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitRelaxzeit Zeitraum01.03.2020 - 02.04.2020 min. Tage2 Tagespreis80,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitOstern Zeitraum03.04.2020 - 19.04.2020 min. Tage4 Tagespreis135,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum20.04.2020 - 30.04.2020 min. Tage2 Tagespreis100,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum01.05.2020 - 03.05.2020 min. Tage3 Tagespreis135,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitFrühlingsgeflüster Zeitraum04.05.2020 - 28.05.2020 min. Tage2 Tagespreis100,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitPfingsten Zeitraum29.05.2020 - 02.06.2020 min. Tage3 Tagespreis135,00€ für Personen4 je weitere Person10,00€ Nebenkosten95,00€
SaisonzeitSommerzeit Zeitraum03.06.2020 - 18.06.2020 min. Tage2 Tagespreis110,00€ für Personen4 je weitere Person11,00€ Nebenkosten95,00€

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett / altersunabhängig) werden zusätzlich berechnet.

- Kostenfreie Nutzung von DSL-WLAN & SKY-TV im Wohnbereich.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtücher pP, Saunaset pP, 1Babyreisebett (ohne Bettzeug), 1 Kinderhochstuhl.

- Haustiere sind nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw. 1,50 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

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