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Freistehende Luxus-Ferien-VILLA BIANCA am See: Eigener Außenwhirlpool, Sauna, 3 Schlafzimmer (+ Full-HD-TV), 2 Bäder, SKY-TV, WLAN, Gaskamin, Waschmaschine, Trockner, Rolläden, Terrasse, Grill & Garten - strandnah

3 Schlafzimmer - max. 6 Personen - 145 m²

Besser geht es nicht

von 100%
empfohlen
5/5
Sternen


Seensucht?

Urlauben Sie in der freistehenden, familienfreundlichen Luxus-Ferien-VILLA BIANCA AM SEE mit ca. 145 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Ebenen) & in kurzer fußläufiger Entfernung vom Fleesensee-Strand. Ein ganzjährig 38 °C warmer Außenwhirlpool im Garten, eine Privat-Sauna in einem der 2 Luxus-Bäder bieten Wellness pur. 3 Wohlfühl-Schlafzimmer, 2 Luxus-Bäder, 1 Wohn- & Essbereich mit offener Küche & ein separater Abstellraum inkl. Waschmaschine & Trockner bieten ganzjährig viel Raum für Entspannung am wunderschönen Fleesensee. Vom Balkon genießen Sie tw. Fleesenseeblick…

Genießen Sie ganzjährig die bevorzugte Lage zum Strand des Fleesensees, welcher mit wenigen Schritten erreichbar ist. Nach sommerlichen Strandvergnügen oder einem entspannenden Spaziergang zu jeglicher Jahreszeit am Ufer des Fleesensees relaxen Sie ganzjährig im 38 °C warmen eigenem Außenwhirlpool im Gartenbereich des Hauses, dessen Wasserwerte von einem Serviceteam regelmäßig während Ihres Aufenthaltes geprüft werden.

Das äußerst großräumige & familienfreundliche Luxus-Ferienhaus VILLA BIANCA AM SEE besticht durch nicht nur durch die bevorzugte Lage zum See, sondern bietet durch eine hochwertige, geschmackvoll aufeinander abgestimmte Einrichtung mit exklusivem Interieur höchsten Wohnkomfort. Ein Garant für eine entspannte Auszeit mit der Familie oder Freunden. Die gute Launa bringen Sie mit... :-)

Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen, als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungsurlaub mit der ganzen Familie oder Freunden – im Ferienhaus VILLA BIANCA erleben Sie ganzjährig Entspannung in stilvollem Wohlfühl-Ambiente. Zum Strand mit Beachvolleyballfeld & Spielplatz ist es zu Fuß ein Katzensprung.

Alle Böden im Haus sind mit hochwertigem Steinzeug (Fliesen) & Fußbodenheizung ausgestattet, die pro Raum regulierbar ist & von einer Gaszentralheizung gespeist wird. 3-fach verglaste Fenster (inkl. Rollläden & Insektenschutz / außer Terrassen- & Balkontüren) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Teilweise. elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre. Hochwertige Zimmertüren schließen die einzelnen Räume.

Vom Eingangsbereich kommend durchqueren Sie den Flur mit Garderobe & erreichen den großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche. Von hier aus betreten Sie die Terrasse.

Die teilüberdachte Terrasse & der sich anschließende eigene Garten bieten Entspannung in Seenähe. Auf 2 bequemen Sonnenliegen entspannen Sie im Gartenbereich oder nutzen diese nach ausgiebigen Saunagängen. Den Tag mit einem gemeinsamen Frühstück im Terrassenbereich auf hochwertigen Gartenmöbeln (6 Gartenstühle, Gartentisch) beginnen – und bei Kerzenschein & einem eisgekühlten Sundowner am Abend ausklingen lassen – Urlaubsfeeling pur. Leckeres Grillgut bereiten Sie an einem gemauerten Holzkohle-Grill. Der  möblierte Balkon bietet sich als zusätzlicher Rückzugspunkt an, um z. B. ein gutes Buch zu lesen, ein Glas Wein zu genießen & das mit Seeblick…. Sie werden die Entspannung sicherlich schnell spüren…

Der hauseigene Außenwhirlpool im Gartenbereich steht nur den Gästen dieses Hauses zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser wird von Servicemitarbeitern während Ihres Aufenthaltes regelmäßig überprüft. Genießen Sie ganzjährig 38 °C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen & wechselndem Farbenspiel durch die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen.

Der großzügige & lichtdurchflutete Wohnbereich im EG verfügt über 2 Wohlfühlsofas, einen Sessel sowie eine Vitrine. Für das Entertainment sorgt im Wohnbereich ein wandhängender, großer Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt), Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einem BluRay-Player & einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage). Bücher, DVDs & Gesellschaftsspiele stehen ebenfalls zur Verfügung & lassen auch bei schlechterem Wetter keine Langeweile aufkommen. Ein WLAN-Zugang steht den Gästen dieses Ferienobjektes kostenfrei zur Verfügung.

Der optische Mittelpunkt ist der verglaste Gaskamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen zum Kuscheln auf den Sofas & als zusätzliche regulierbare Wärmequelle zur Fußbodenheizung dient.

Die harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene & komplett ausgestattete Design-Küche mit hochwertiger Ausstattung (Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, 4-Zonen-Cerankochfeld), Umluftbackofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher, ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfanne & diverse Kochutensilien. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte mitbringen) zur Verfügung. Dank der vollausgestatteten Küche, in der Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen können, entscheiden Sie selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden.

Der Essbereich lädt zum gemeinsamen Beisammensein & Spielabende ein. Der 180 cm lange Esstisch & 6 bequeme Stühle lädt zum gemeinsamen Essen, Beisammensein & Spielabende ein & bietet bis zu 6 Personen bequem Platz (1 Kinderhochstuhl optional kostenfrei buchbar).

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eins der insgesamt 3 Wohlfühl-Schlafzimmer & eins der insges. 2 Luxus-Duschbäder. Ein separater Abstellraum im EG verfügt über Waschmaschine & Trockner (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen).

Über eine Treppe erreichen Sie das ebenfalls geräumige Obergeschoss mit 2 weiteren Wohlfühl-Schlafzimmern, einem Wellness-Bad mit integrierter Sauna. Von einem der 2 OG-Schlafzimmer betreten Sie den Balkon mit Seeblick…

Himmlisch schlafen & herrlich erholt aufwachen! Hochwertige & sehr bequeme 180 x 200 cm Boxspringbetten (inkl Kopfkissen & Oberbetten / Bettwäsche ist optional buchbar) sorgen für besten Schlafkomfort. Alle 3 Wohlfühl-Schlafzimmer (1 x EG, 2 x OG) verfügen über Full-HD-Flachbildschirme, Rolläden sowie Insektenschutz (Spannrahmen / außer Balkon- & Terrassentüre) so dass Ihre Träume möglichst lange & ungestört anhalten. Geräumige Kleiderschränke bieten genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe. Schrägen verleihen den 2 Schlafzimmern im OG eine herrliche Gemütlichkeit. Vom Balkon, den Sie von einem der OG-Schlafzimmer begehen können, können Sie den Fleesensee sehen.... Hier wird gerne mal ein Glas Wein getrunken und der Blick auf den See genossen...

Eine zusätzliche Aufbettung für eine 7. Person in einem Babyreisebett (optional buchbar) kann in einem der 3 Schlafzimmer stattfinden.

2 Luxus-Tageslicht-Bäder (1 x EG, 1 x OG) mit bodengleichen, verglasten Raindance-Duschen lassen Sie entspannt & erfrischt in den neuen Tag starten. Beide Bäder verfügen über hochwertige Fliesen, Waschtische, Handtuchwärmer, WC´s & Föne.

Das exklusiv gestaltete OG-Bad mit einer Raindance-Dusche, einer Badewanne & der integrierten Sauna vervollständigt & rundet die hochwertige Wellnessausstattung ab. Genießen Sie entspannenden Saunagängen oder ein Schaumbad – Entspannung pur zu jeder Jahreszeit! Handtücher & Saunasets sind optional buchbar.

1 PKW-Stellplatz steht am Haus zur Verfügung.

Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet.

Diese wunderschöne Luxus-VILLA BIANCA ist für 1-6 Personen buchbar (7. Person im Babyreisebett möglich).

 

Eine kurze Zusammenfassung der VILLA BIANCA:

Außenbereich:

- Eigener Garten & teilüberdachte Terrasse

- Eigener Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im Gartenbereich (ganzjährig 38° C warm) zur alleinigen Nutzung,

- Regelmäßiger Poolcheck während Ihre Aufenthaltes

- Hochwertige Garten- & Balkonmöbel

- Gemauerter Holzkohlegrill (Grillkohle bitte mitbringen)

- Eigener Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- 1 PKW-Parkplatz direkt am Ferienhaus

 

Innenausstattung:

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- Insgesamt 3 Schlafzimmer incl. 180 x 200 cm Boxspringbetten & Kleiderschränke

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar.

- 1 Schlafzimmer & 1 Bad befinden sich im EG, somit für 2 Personen kein Treppensteigen

- Alle Schlafzimmer incl. Full-HD-Flachbildschirme

- Fenster mit Insektenschutz (Spannrahmen) außer Balkontüre

 

2 moderne Luxus-Wellness-Bäder:

- 2 Tageslicht-Duschbäder mit bodengleichen Raindance-Duschen

- Hauseigene Sauna im OG-Bad

- Handtuchwärmer, Designer-Waschtische, Spiegel, Föne & Hänge-WC´s

 

Wohn- & Essbereich & offener Design-Küche:

- Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung mit Zugang zur Terrasse & Garten

- Großer Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga (eingeschränkt sehbar), Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden zzgl. BluRay-Player & Soundbar (Heimkinoanlage)

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich

- Essbereich mit Esstisch & Sitzmöglichkeiten für 6 Personen (1 Kinderhochstuhl kostenfrei / bei Buchung bitte angeben)

Offene, vollausgestattete Design-Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Mikrowelle, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Wasser- & Eierkocher

- Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte selbst mitbringen) zur Verfügung

- Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

 

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier LTE-WLAN-Zugang

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) im ganzen Haus

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern / außer Balkon & Terrassentüren)

- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung & Aktivpollenfilter

- Erneuerbare Energie durch Photovoltaik

- Separater Abstellraum im EG (incl. Trockner & Waschmaschine (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen)

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer

- Diverse Bücher, DVD´s, Gesellschaftsspiele

 

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet

- Haustiere sind in diesem Ferienhaus nicht gestattet

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für SPAworld Fleesensee

- Sonderkonditionen Golf Club Fleesensee

- Rabatte beim Fahrradverleih

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

 

Lassen Sie sich begeistern von 145 m² Wohlfühl-Wohnfläche im freistehenden & familienfreundlichen Ferien-VILLA BIANCA mit exklusivem Interieur & entspannender Wellness- & Wohlfühl-Ausstattung, die Nähe zum Strand des Fleesensees & freuen Sie sich auf eine entspannte Auszeit am See.

Unsere Feriengäste erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, bei SPAworld Fleesensee, Segway & beim Fahrradverleih.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus VILLA BIANCA stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen einfach hier online.

Wir freuen uns, SIE in der VILLA BIANCA als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt am Fleesensee.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 215 € 110 € 1 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 195 € 90 € 1 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 220 € 115 € 2 Tage
Silvester 28.12.2018 05.01.2019 255 € 150 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2019 28.02.2019 195 € 90 € 1 Tage
Relaxzeit 01.03.2019 12.04.2019 200 € 95 € 1 Tage
Ostern 13.04.2019 28.04.2019 220 € 115 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 29.04.2019 07.06.2019 205 € 100 € 1 Tage
Pfingsten 08.06.2019 16.06.2019 220 € 115 € 3 Tage
Sommerzeit 17.06.2019 23.06.2019 225 € 120 € 1 Tage
Hochsommer 24.06.2019 08.09.2019 250 € 145 € 5 Tage
Altweibersommer 09.09.2019 26.09.2019 225 € 120 € 1 Tage
Herbstzeit 27.09.2019 27.10.2019 215 € 110 € 1 Tage
Relaxzeit 28.10.2019 19.12.2019 195 € 90 € 1 Tage
Weihnachten 20.12.2019 27.12.2019 220 € 115 € 2 Tage
Silvester 28.12.2019 05.01.2020 255 € 150 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person entnehmen Sie bitte dem Preisrechner.

- Es wird eine Kaution von 150,00 € erhoben (zahlbar vor Anreise) bei mängelfreier Übergabe erfolgt die Rücküberweisung innerhalb von 14 Werktagen.

- Kostenfreie Nutzung von: SKY im Wohnbereich, Waschmaschine, Trockner, Sauna & Außenwhirl-Pool.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person

Änderungen vorbehalten!

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Freistehende Luxus-Ferien-VILLA BIANCA am See
§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com:
Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters
(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 20,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.
Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:
- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesensee-ferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.
Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen
Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.

(3) Haustiere
Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch
Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung
Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung
Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr.
Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung
Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers
Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel
(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.
Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.



Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienobjekt stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

  • Zentralheizung
  • Internet / W-LAN
  • Stellplatz für PKW
  • Badewanne
  • Gaskamin
  • Fussbodenheizung
  • Sauna
  • Satelliten TV
  • DVD-Player
  • Radio
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche und Handtücher
  • Dusche
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Cerankochfeld
  • Umluftherd
  • Wasserkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele

  • Garten
  • Balkon
  • Aussenwhirlpool
  • Terrasse mit Gartenmöbeln
  • Außengrill
  • Abstellschuppen

  • Kultur & Besichtungen
  • Städtereise
  • Angeln
  • Golf
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Wandern
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Zoo
  • Shuttleservice

  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Golfurlaub
  • Kultur & Besichtungen
  • Rollstuhl geeignet
  • Sport- und Aktivurlaub
  • Strandurlaub
  • Wanderurlaub
  • Nichtraucherdomizil
  • Reizarme Umgebung für Allergiker
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen

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Schöne Maiwoche!
vom 2014-04-08

Wir waren vom 01.05.-10.05. zu Gast in der Casa Bianca am See. Das Ferienhaus ist sehr modern ausgestattet und lässt bzgl. Komfort keine Wünsche offen. Vor allem die im Hauptbad integrierte Sauna in Verbindung mit dem Outdoor-Whirlpool sorgen für tollen Wellnesscharakter. Das Haus hat unsere auf Grundlage der Anzeige geweckten Erwartungen voll erfüllt, da wir es sehr sauber und gemütlich eingerichtet vorgefunden haben! Die Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Ausflüge nach Malchow, Waren oder Rostock sowie eine Fahrt mit einem der diversen Seendampfern sind sehr zu empfehlen. Wir werden Fleesensee als Urlaubsziel weiterempfehlen und gerne wieder hier Urlaub machen. D. R. April 2014

5

Besser geht nicht.
vom 2014-07-23

Das Haus ist nicht nur top ausgestattet, sondern es liegt auch in top Lage zum Wasser, zu den Bars, zur Wassersportschule und zum TUI Hotel. Im Haus fehlt es an nichts, wir hatten eine super Zeit. U. L. Juli 2014

5

Angenehmer Aufenthalt in einem schönem Ferienhaus
vom 2017-06-18

Die Ausstattung ist perfekt (Whirlpool, Waschmaschine, sehr gut eingerichtete Küche). Das Haus liegt in dritter Reihe zum Wasser. Teilweise Blick auf den See. Die Sauna ist im Masterbad untergebracht. Geräumige Zimmer in der oberen Etage. Das untere Schlafzimmer ist etwas kleiner, aber ausreichend. Insgesamt waren wir sehr zufrieden. J. W. Juni 2017

5

Traumhaftes WE
vom 2014-09-23

Ein Kurztrip an den Fleesensee, der sich mehr als gelohnt hat! Seenähe mit Seesicht von Balkon und Terrasse. Sehr sauber, tolle Details, geschmackvoll eingerichtet, alles da! Abwicklung und Kontakt unkompliziert. War bisher in keinem besser ausgestatteten Ferienhaus! Werde wieder kommen. Faire Preise auch im Umfeld: Golf, Strandbar, Frühstücksangebot der benachbarten Hotels, Segeln/Katamaran… . M. R. September 2014

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Mindestaufenthalt
1 Übernachtung(en)


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