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Luxus-Ferienhaus CASA LEONARDO: Eigener Außenwhirlpool, 3 Schlafzimmer (+ HD-TV), 2 Bäder, Sauna, WLAN, Gaskamin, Balkon, Südterrasse, Grill & großer Garten

3 Schlafzimmer - max. 6 Personen - 128 m²

sehr gut

von 99%
empfohlen
4.95/5
Sternen


Familienfreundliches Luxus-Ferienhaus CASA LEONARDO mit eigenem SPA (Außenwhirlpool & Sauna)

Herzlich willkommen im exklusiven Luxus-Ferien-Haus CASA LEONARDO! Ob nun Paare, Singles, Familien mit & ohne Kinder – in diesem Luxus-Ferienhaus finden Sie ganzjährig Entspannung & Wellness in fußläufiger Entfernung zum Abschlag 1 des Schloss-Course (1 von 5 Golfplätzen).

Entspannten Sie in einem hochwertigen Wohlfühl- & Wellnessambiente. Das Ferienhaus verfügt über 128 m2 Wohnfläche (verteilt auf 2 Ebenen) einem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche, 3 Wohlfühl-Schlafzimmer, 2 Luxus-Bäder, hauseigene Sauna, Abstellraum mit Waschmaschine, hauseigener Außenwhirlpool (ganzjährig 38 Grad C warm) im hauseigenen Garten (zur alleinigen Nutzung), Balkon, Südterrasse mit Holzkohle-Grill (Grillkohle bitte mitbringen) & eigner abschließbarer Abstellschuppen im Gartenbereich (z. B. zur Unterbringung Ihres Golfequipments & Fahrräder).

Eine pro Raum einstellbare Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Das Ferienhaus ist mit Insektenschutz (außer Veluxfenster) ausgestattet.

Nach Betreten des Ferienhauses durchqueren Sie den Flurbereich mit Garderobe & Ganzkörperspiegel & erreichen den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch eins von 3 Wohlfühl-Schlafzimmern sowie eins von 2 Luxus-Bädern.

Vom Wohlfühl-Ecksofa bedienen Sie per Fernbedienung bequem den hochwertigen Gaskamin im Wohnbereich, der für zusätzliche, regulierbare Wärme zur Fußbodenheizung an kühleren Tagen sorgt.

Entspanntes Fernseh- oder DVD-Vergnügen erleben Sie dank des an einer exklusiven Natursteinwand angebrachten wandhängenden, großen Full-HD-Flachbild. Eine Heimkinoanlage mit integriertem DVD-Player sorgt für ein optimales Klangerlebnis.

Die in diesem Raum optimal integrierte, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung (Umluftherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, 4-Zonen-Cerankochfeld, ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe sowie viele nützliche Kochutensilien) lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen.

Am rechteckigen Esstisch nehmen Sie auf bequemen 6 Stühlen Platz & genießen gemeinsames Beisammensein. Ein Kinderhochstuhl ist optional buchbar.

Vom Wohnbereich & dem EG-Schlafzimmer betreten Sie die Südterrasse mit Grill & den sich anschließenden eigenen Garten. Hier entspannen Sie ganzjährig im 38 ° C beheizten, hauseigenen Außenwhirlpool. Auf 2 Sonnenliegen im Gartenbereich genießen Sie ausgiebige Sonnenbäder.

Eine hochwertige Treppe führt in das ebenfalls geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohlfühl-Schlafzimmer & & 1 Wellness-Bad mit Sauna.

Beide OG-Schlafzimmer sind mit je einem bequemen Doppelbett (180 x 200 cm - hochwertige Matratzen, Kopfkissen & Oberbetten) ausgestattet. Von einem der OG-Schlafzimmer betreten Sie den Sonnenbalkon (mit 2 Gartenstühlen & 1 Gartentisch), der gerne als zusätzlicher Rückzugsort genutzt wird. Dachschrägen verleihen den OG-Schlafzimmern eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Alle 3 Schlafzimmer dieses Ferienhauses verfügen über wandhängende Full-HD-Flachbildschirme & geräumige Kleiderschränke mit genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe. Insektenschutz (Spannrahmen) & Verdunklungsgardinen/-rollos lassen Ihre Träume möglichst lange anhalten.

Wellness-Spaß erleben Sie im Luxus-Wellness-Bad im OG mit Sauna, bodengleicher, verglaster Walk-in-Raindance-Dusche, großem Design-Waschtisch, Handtuchwärmer, WC mit Soft-Close & Einbau-Radio zzgl. iPhone-Dockingstation. Hier entspannen Sie bei ausgiebigen Saunagängen.

Des Weiteren steht Ihnen im OG ein separater Abstellraum mit Waschmaschine (Pulver bitte mitbringen) zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Im eigenen Garten relaxen Sie & entspannen auf 2 Sonnenliegen. Auf hochwertigen Gartenmöbeln (6 Gartenstühle, 1 Gartentisch, 1 Sonnenschirm, 2 Sonnenliegen) genießen Sie gemeinsames Beisammensein. Leckere Grillspezialitäten bereiten Sie auf dem festgemauerten Holzkohlegrill (Grillkohle bitte mitbringen).

Vom Golfspielen, Baden im nahen Fleesensee, Fahrradfahren (Fahrradverleih fußläufig erreichbar), den vielen möglichen Freizeitunternehmungen oder einfach vom Alltagsstress erholen Sie sich im hauseigenen Außenwhirlpool im Garten. Entspannen Sie ganzjährig bei 38 °C Wassertemperatur, sprudelndem Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen. Die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen mit wechselndem Farbenspiel lassen zu jeder Jahreszeit Ihren Urlaubstag mehr als entspannt ausklingen.

2 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Dieses Nichtraucher-Haus ist ideal für 1-6 Personen geeignet. Zusätzlich ist max. die Unterbringung eines Babys (7. Person) in einem Babyreisebett gegeben. Das Mitbringen eines Hundes ist in diesem Haus gestattet (bitte bei Buchung angeben). Die Besitzer aller anderen Tierarten (Katzen etc.) bitten wir um Verständnis, dass wir die Mitnahme ihrer Lieblinge nicht gestatten.

 

Eine kurze Zusammenfassung des Ferienhauses CASA LEONARDO:

Außenbereich:

- Eigener Garten, Südterrasse, eigener Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im Garten (ganzjährig 38°C beheizt) zur alleinigen Nutzung

- Hochwertige Gartenmöbel (1 Gartentisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, 1 Sonnenschirm)

- Gemauerter Holzkohle-Grill

- Balkon (1 Gartentisch, 2 Stühle – von 1 OG-Schlafzimmer begehbar)

- Hauseigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- Briefkasten am Haus

- 2 Parkplätze direkt am Ferienhaus

Innenausstattung:

3 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- 3 Schlafzimmer (EG: 2 Einzelbetten (je 90 x 200 cm / OG: 2 x 180 x 200 cm Doppelbetten)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar

- 1 Schlafzimmer & 1 Bad befinden sich im EG (mit Terrassenzugang)

- Alle 3 Schlafzimmer mit Full-HD-Flachbildschirmen

- Fenster / Terrassentüre mit Insektenschutz (Spannrahmen / außer Velux)

2 Luxus-Wellness-Bäder:

- Hauseigene Sauna im OG-Bad

- 2 Tageslicht-Duschbäder mit bodengleichen, verglasten Wellness-Duschen

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. iPod-Dockingstation)

- Handtuchwärmer, Waschtische, Spiegel, Föne & Hänge-WC´s mit Soft-Close

Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit modernem Mobiliar, hochwertiger Natursteinwand, bequemes Wohlfühl-Ecksofa (Kuscheldecke liegt bereit) & Zugang zur Terrasse & Garten

- Großer, wandhängender Full-HD-Flachbildschirm verbunden mit einer Heimkinoanlage inkl. DVD-Player.

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich, bequem vom Sofa via Fernbedienung steuerbar.

- Essbereich mit großem Esstisch (Kinderhochstuhl buchbar)

Offene, vollausgestattete Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Mikrowelle, Umluftherd mit Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster & Eierkocher.

- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier WLAN-Zugang.

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, pro Raum einstellbar.

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) & Kassettentüren im ganzen Haus.

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüre, außer Velux).

- Abstellraum im OG incl. Waschmaschine (Pulver bitte selbst mitbringen).

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett.

- Diverse Bücher, CD´s, DVD´s, Gesellschaftsspiele für Klein & Groß.

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.

- Max. 3 Hund/e, andere Haustiere sind in diesem Ferienhaus def. nicht gestattet.

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für das Land-Fleesensee-SPA.

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar).

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen.

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei.

Das Ferienhaus CASA LEONARDO ist ein separates Ferienhaus in einem Gesamtbaukörper von insgesamt 4 separaten Ferienhäusern (Cavallo, Verano & Primera), die alle über einen eigenen Gartenbereich mit eigenem Außenwhirlpool verfügen. Planen Sie einen Aufenthalt mit mehr als 6 Personen buchen Sie einfach eines oder mehrere der Nachbarferienhäuser dazu, somit sind die Wege kurz...

Freuen Sie sich auf einen entspannten Wohlfühl- & Wellnessurlaub im familienfreundlichen 128 m² Ferien-Haus CASA LEONARDO!

Unsere Feriengästen erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, beim Fleesensee SPA & beim Fahrradverleih.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie im Ferienhaus CASA LEONARDO als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Team vom Fleesensee

Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 185 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 220 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 240 € 145 € 4 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 185 € 90 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 220 € 125 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 205 € 110 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 220 € 125 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 215 € 120 € 3 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 230 € 135 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 215 € 120 € 3 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 205 € 110 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 185 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 220 € 125 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 230 € 135 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

Im Hochsommer (Hauptsaison) ist eine Buchung nur von Samstag bis Samstag möglich.

- Kostenfreie Nutzung von: WLAN-Zugang, Waschmaschine, Sauna & Außenwhirl-Pool.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Kostenfreie Zusatzleistungen: 1 x Babyreisebett (ohne Bettzeug), 1 Kinderhochstuhl & 1 Treppenschutzgitter (bitte bei Buchung angeben).

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Wäschepaket (Bettwäsche & Handtuchset) pP, Sauna-Set pP.

- Pro Hund / pro Aufenthalt: 15,00 € (max 3 Hunde).

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person

Änderungen vorbehalten!

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-Ferienhaus CASA LEONARDO

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienobjekt stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

  • Zentralheizung
  • Internet / W-LAN
  • Stellplatz für PKW
  • Gaskamin
  • Fussbodenheizung
  • Sauna
  • Satelliten TV
  • DVD-Player
  • Radio
  • Stereoanlage
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche und Handtücher
  • Reinigungsservice
  • Dusche
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Safe
  • Cerankochfeld
  • Umluftherd
  • Wasserkocher
  • Eierkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele

  • Garten
  • Balkon
  • Aussenwhirlpool
  • Terrasse mit Gartenmöbeln
  • Außengrill
  • Abstellschuppen

  • Kultur & Besichtungen
  • Städtereise
  • Angeln
  • Golf
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Wandern
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Zoo
  • Shuttleservice

  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Golfurlaub
  • Kultur & Besichtungen
  • Rollstuhl geeignet
  • Sport- und Aktivurlaub
  • Strandurlaub
  • Wanderurlaub
  • Nichtraucherdomizil
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Haustiere nach Absprache

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4.75

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vom 2014-05-31

Wir haben eine Woche in den sehr schönen Haus verbracht.Die Ausstattung ist super und wir haben die Sauna und den Whirlpool sehr genossen.Auch sonst ist alles da was man braucht. Jederzeit wieder ! A+++

5

Bewertung
vom 2013-07-29

Wir haben unseren 14-tägigen Sommerurlaub hier verbracht und sind begeistert. Die Landschaft ist ein Traum und das Ferienhaus super!!! Sonne pur im Garten genossen, im Whirlpool im Garten von den Fahrradtouren erholt und am Abend gegrillt. Jederzeit wieder! Wir waren mehr als zufrieden! Bis bald.....

5

Bewertung
vom 2013-06-27

Auch wenn es kurz war, haben wir uns sehr wohlgefühlt! Die Idee mit dem Pool war einzigartig! Leider war das Wetter nicht schön dennoch hat alles gepasst! Wir kommen sehr gerne wieder. Vielen Dank, Ihre Gäste aus Dresden

5

Bewertung
vom 2013-06-15

Liebe Eigentümer, vielen Dank für ein herzliches Willkommen, das haben wir gerne angenommen. Wir waren wohl die ersten Gäste, natürlich für uns das Allerbeste. Bei so einem schönen Ferienhaus, da fühlt man sich wie Zuhaus. Wir hatten tolle Tage, doch leider müssen wir schon geh´n, aber wir werden bestimmt mal wiederkehr´n. In diesem Sinne: Vielen Dank für einen unvergesslichen Aufenthalt in Ihrem schönen Feriendomizil und dem schönen Seenland. Ihre Gäste aus Stuttgart

5

Bewertung
vom 2013-05-20

Hallo zusammen, für unseren jährlichen Pfingsttrip haben wir für 2013 die Villen Casa Verano & Casa Leonardo gebucht. Wir hatten hier eine wunderbare Zeit und haben uns sehr an dem hohen Standard der Einrichtung erfreut. Wir werden sicher noch einmal herkommen! Vielen Dank und liebe Grüße

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pro Woche
für 2 Pers.


Mindestaufenthalt
2 Übernachtung(en)


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pro Woche
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Mindestaufenthalt
2 Übernachtung(en)


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