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Freistehendes Komfort-Ferienhaus CASA UNO: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, DSL-WLAN, Sky, Waschmaschine, Sonnenterrasse, Grill & Garten - in Golfplatznähe

3 Schlafzimmer - max. 6 Personen - 99 m²

Besser geht es nicht

von 100%
empfohlen
5/5
Sternen


Familienurlaub im freistehenden & lichtdurchfluteten Komfort-Ferienhaus Casa Uno…

Finden Sie Ruhe & Entspannung im Ferienhaus “Casa Uno“ mit Sonnenterrasse, Grill & großem Garten.

In diesem komfortablen Ferienhaus genießen Sie einen entspannten Aufenthalt mit viel Ruhe in fußläufiger Entfernung zum Schloss-Course & zur Pferdekoppel. Nicht nur Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, sondern auch Golfer, die die Nähe zum Abschlag 1 des Schloss Course bevorzugen.

Lichtdurchflutete 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und bieten viel Raum für Entspannung und gemeinsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.

Der geräumige & lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit offener Küche sorgt mit Blick in den Garten für einen entspannten Aufenthalt. 3 Wohlfühl-Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder, Sky-TV im Wohnbereich, kostenfreies DSL-WLAN & eine Waschmaschine stehen zur Verfügung.

Im gesamten Haus sorgen Heizkörper (Gaszentralheizung) für angenehme Wärme.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit dem Blick in den Garten vermittelt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Hier entspannen Sie auf einem bequemen Sofa & 2 Clubsesseln. Der Full-HD-Flachbild +SKY-TV (tw. Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) sorgt für entspanntes Fernsehvergnügen. Eine Hifianlage steht ebenfalls zur Verfügung. Bei der Vielzahl an Büchern finden auch Sie sicherlich das Passende.

Die in diesen Raum harmonisch integrierte, vollausgestattete Küche lässt nicht nur das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Die Küchen-Ausstattung mit 4-Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe sowie viele nützlichen Kochutensilien stehen für die Selbstversorgung zur Verfügung

Ein Esstisch (ausziehbar) & Sitzmöglichkeiten für 6 Personen laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Vom lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich betreten Sie die große Sonnen-Terrasse mit gemauertem Außengrill & den sich anschließenden eigenen Garten. Gartenmöbel & Sonnenschirm laden zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss steht Ihnen 1 der insgesamt 2 Tageslichtbäder zur Verfügung. Das EG-Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC. Hier können Sie Ihren stressigen Alltag & ungemütliches Wetter bei einem entspannten Bad hinter sich lassen.

Des Weiteren steht im EG 1 von insgesamt 3 Wohlfühl-Schlafzimmern zur Verfügung. Dieses Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett & einem Kleiderschrank ausgestattet.

Somit können 2 Personen einen entspannten Aufenthalt ohne Treppensteigen genießen.

Eine Holztreppe führt in das ebenfalls geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohlfühl-Schlafzimmer & das 2. Bad (mit Dusche).

Die beiden 2 Schlafzimmer im OG sind ebenfalls mit je einem bequemen Doppelbett & genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Eines der beiden Schlafzimmer im OG verfügt über eine kleine Leseecke & einen Schreibtisch & wird auch gerne als Rückzugsort genutzt.

Dachschrägen verleihen beiden Schlafzimmern eine besondere Gemütlichkeit.

Im separaten Abstellraum (Anbau) des Ferienhauses steht Ihnen eine Waschmaschine (Toplader) zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung (Pulver bitte selbst mitbringen).

Dieses Nichtraucher-Haus ist ideal für 1-6 Personen geeignet. Zusätzlich ist max. die Unterbringung eines Babys (7. Person) in einem Babyreisebett gegeben.

Die Sonnenterrasse mit anschließendem eigenen Garten des Ferienhauses Casa Uno & verspricht entspannte Sonnenstunden bei Sonnenschein. Hier genießen Sie ein gemütliches Frühstück mit frischem Backwerk, welches Ihnen ein Lieferdienst am Morgen bringt. Den Abend lassen Sie bei einem guten Glas Wein auf bequemen Gartenmöbeln ausklingen. Leckere Grillspezialitäten bereiten Sie am festgemauerten Außengrill zu.

1 PKW-Stellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Eine kurze Zusammenfassung des Ferienhauses:

Außenbereich:

- Garten mit Sonnenterrasse

- Gartentisch, 6 Stühle, Sonnenschirm & gemauerter Außen-Grill

- Eigener abschließbarer Abstellraum inkl. Waschmaschine (kostenfreie Nutzung)

- 1 PKW-Parkplatz direkt am Ferienhaus

Innenausstattung:

3 Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 6 Personen:

- 3 Schlafzimmer incl. Doppelbetten (1 x EG & 2 x OG)

- 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar

- Fenster mit Insektenschutz (Spannrahmen)

2 Tageslicht-Bäder:

- 2 Bäder (1 x Badewanne + Dusche, 1x Dusche)

- Waschtische, Spiegel & WC´s

Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit bequemen Sofa (Kuscheldecke liegt bereit), 2 Clubsessel & Zugang zur Terrasse & Garten

- Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) & Hifianlage

- Essbereich mit Esstisch (ausziehbar) & 6 Stühlen (Kinderhochstuhl buchbar)

Offene, vollausgestattete Küche:

- Inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Pad-Kaffeemaschine, Wasserkocher & Toaster

- Ausreichend Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfanne & viele weitere nützliche Kochutensilien

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier DSL-WLAN-Zugang

- Waschmaschine (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte selbst mitbringen) im Abstellraum (Anbau)

- Bodenbeläge: Fliesen (EG), Laminat (Schlafzimmer) & Granit (Bäder)

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüren)

- Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

- Eine Vielzahl an Büchern & Gesellschaftsspielen für Klein & Groß

Sonstiges:

- Nichtraucherhaus, das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet

- Im Ferienhaus sind Hunde gestattet; keine sonstigen Haustiere

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für SPAworld Fleesensee

- Sonderkonditionen Golf & Country-Club Fleesensee

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar)

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei

Unsere Feriengäste erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, bei SPAworld Fleesensee, Segway & beim Fahrradverleih.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienhaus CASA UNO stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen gleich online.

Wir freuen uns, Sie im Ferienhaus CASA UNO als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

 

Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 140 € 60 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 165 € 85 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 150 € 70 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 165 € 85 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 160 € 80 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 190 € 110 € 7 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 160 € 80 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 155 € 75 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 140 € 60 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 165 € 85 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 205 € 125 € 4 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 6 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 7. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Kostenfreie Nutzung von: DSL-WLAN-Zugang, Waschmaschine.

- Nebenkostenpauschale (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtücher pP, Sauna-Set pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bitte bei Buchung angeben).

- 1 Hund / pro Übernachtung: 5,00 € zzgl. 10,00 € Endreinigung.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person.

Änderungen vorbehalten!

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Freistehendes Komfort-Ferienhaus CASA UNO
§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer („Vermieter“) bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.

Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com:
Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht.

Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.

Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.

(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 4 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.

(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.

(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.

(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.

(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters
(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. € 20,00 zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.

(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten.
Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch € 50,00. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:
- ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
- ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
- ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
- am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.

Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.

Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.

(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters

(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.

(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesensee-ferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können.
Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.

(2) Zusatzleistungen
Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.

(3) Haustiere
Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.

(4) Besuch
Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.

(5) Hausordnung
Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.

(6) An- & Abreise / verspätete Räumung
Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr.
Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.

Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.

Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. € 50,00 zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.

(7) Endreinigung
Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.

(8) Zutrittsrecht des Eigentümers
Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).

(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.

(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel
(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.

(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.

(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen

Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche.
Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.



Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu diesem schönen Ferienobjekt stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung.

  • Zentralheizung
  • Internet / W-LAN
  • Stellplatz für PKW
  • Badewanne
  • Satelliten TV
  • Radio
  • Stereoanlage
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche und Handtücher
  • Reinigungsservice
  • Dusche
  • Gefrierfach
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Mikrowelle
  • Kaffeemaschine
  • Cerankochfeld
  • Umluftherd
  • Wasserkocher
  • Toaster
  • Geschirr & Besteck
  • Kochtöpfe & Pfanne
  • Kochutensilien
  • Bücher
  • Gesellschaftsspiele

  • Garten
  • Terrasse mit Gartenmöbeln
  • Außengrill
  • Abstellschuppen

  • Kultur & Besichtungen
  • Städtereise
  • Angeln
  • Golf
  • Baden
  • Inlineskating
  • Surfen
  • Tauchen
  • Fahrradverleih
  • Reiten
  • Tennis
  • Segeln
  • Wandern
  • FKK Strand
  • Geldautomat
  • Outletshopping
  • Paddelboot fahren
  • Theater
  • SPA
  • Fitnesscenter
  • Jachthafen
  • Kirche
  • Zoo
  • Shuttleservice

  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Golfurlaub
  • Kultur & Besichtungen
  • Rollstuhl geeignet
  • Sport- und Aktivurlaub
  • Strandurlaub
  • Wanderurlaub
  • Nichtraucherdomizil
  • Seniorengeeignet
  • Kinder willkommen
  • Haustiere nach Absprache

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5

Gut ausgestattetes gepflegtes Haus
vom 2017-08-19

Gut ausgestattetes gepflegtes Haus! H. K. 19.08.2017

5

Perfekter Sommerurlaub
vom 2016-08-20

Liebe Vermieter, vielen Dank für einen sehr entspannten und schönen Urlaub in Ihrem schönen Haus. Alles war perfekt und wir konnten vom ersten bis zum letzten Tag unseren Urlaub in vollen Zügen genießen. Morgens haben wir auf der Terrasse gefrühstückt, sind oft mit den Fahrrädern an den See zum Baden gefahren und abends haben wir lecker gegrillt. Geschlafen haben wir sehr gut und oft lange. Das Haus liegt sehr ruhig und ist sehr komfortabel ausgestattet. Das Team von der GSA ist sehr freundlich und hilfsbereit und war bei einem kleine Problem, was wir hatten sofort bei uns. Wir buchen nur noch bei der GSA, da hier der Service einfach sehr kundenfreudlich ist und man sich wirklich willkommen fühlt. Sehr zu empfehlen. Wir kommen jedenfalls gerne wieder. Liebe Grüsse, Ihre Familie G. August 2016

5

Toller Familienurlaub in schönem Haus
vom 2016-07-10

Liebe Eigentümer, wir haben mit der ganzen Familie unseren Sommerurlaub in Ihrem schönen Ferienhaus verbracht und uns alle sehr, sehr wohl gefühlt. Das Haus ist sehr sauber und gepflegt, der große Garten war prima für unsere Kinder zum Rumtollen. Wir haben abends immer alle zusammen gegrillt und es uns auf der Terrasse gemütlich gemacht. Wir kommen gerne wieder. Ihre Familie S. Juli 2016

5

Super erholsam!
vom 2016-03-29

Ein sehr liebevoll eingerichtetes Haus mit einem schönen Garten. Die Ruhe ist herrlich! Im Haus fehlt es an nichts. Schnell ist man im Wald oder auf dem Golfplatz. Die Küche ist sehr reichhaltig eingerichtet. Ein ideales Haus für Familienurlaube! Danke und weiter so. Familie M. aus B. März 2016

5

Bewertung
vom 2015-07-21

Juni/Juli 2015 Schock nach Ankunft. Im Außenbereich Schwalben- kot vor den Türen u. Polstern. Betonharte Berge vom Nestbau, verlauste Büsche die über den Tisch hängen, total verschmutzte Fenster. Schrubben und kehren ist angesagt. Allgemein ist der Außen- bereich ungepflegt. Ab sofort galt es, mehrmals täg-lich kehren, denn den Kot schleppt man durchs ganze Haus. Bettwäsche und Handtücher fehlten, kein Föhn vorhanden. Vorschlag: Kotbretter anbringen u. Gärtner wechseln. Im Haus war alles ok und sauber, Gegend u. Umgebung ideal für Rad-- touren, schwimmen u. v. mehr. Gerne wieder, aber nicht ins Casa Uno unter diesen äußeren Beding- ungen. Wir hoffen, daß der Besitzer die Unannehm- lichkeiten erfährt und Abhilfe schafft, sonst wäre es schade um dieses Haus. Für Mieter ist ein seiten- langer Verhaltenskodex von A-Z ausgeschrieben, also Pflichten, aber wie sieht es mit Rechten aus? Vertragserfüllung gilt doch für beide Seiten. Die Sache mit den Schwalben und der Bettwäsche wurde sofort nach unserer Ankunft bei der GSA und am Abreisetag noch mal schriftlich moniert, aber eine Stellungnahme vermissen wir bis heute.

5

Bewertung
vom 2014-11-10

Liebes Gästebuch, wir bedanken uns für einen erholsamen Urlaub in Ihrem Haus! Das Wetter ist im November knackig kalt, aber wir sind täglich lange spazieren gegangen! Danach haben wir uns in Ihrem schönen Haus eingekuschelt und lecker gekocht. Wir kommen gerne wieder! Viele Grüße aus HH, G. B. & C. G. Nov. 2014

5

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vom 2014-10-10

Liebe Eigentümer-Familie, wir sind bereits zum 3. Mal in Ihrem schönen und konfortablen Ferienhaus Ihre Gäste. Wie gewohnt ist alles perfekt, gepflegt und sauber. Unser Herbsturlaub ist leider fast um. Wir sind sehr erholt und entspannt und kommen gerne wieder. Liebe Grüße und die besten Wünsche Ihre Familie G. aus Berlin Okt. 2014

5

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vom 2014-10-24

Natürlich bedanken sich Fa. T / S. recht herzlich für die schönen erholsamen Urlaubstage für den Aufenthalt in Ihrem sauberen schön eingerichteten Ferienhaus, da gibt es gar keine Frage. Die Sträucher im Garten sind im Wachstum recht üppig und voll. Ich dachte als Oma: Ob ich sie etwas hochbinden soll? Die Einschätzung unserer Enkelin bezieht sich natürlich auf den Außenbereich. Bitte nicht falsch versteh´n! Mit bestem Dank grüßt Sachsen Mecklenburg Vorpommern August 2014

5

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vom 2014-07-24

Hallo Eigentümer-Familie! Es sind sehr schöne und erholsame Tage im Ferienhaus Casa Uno. Der Urlaub hier ist super, super, super toll. Hier kann man viel machen, draußen bei der Sonne sitzen, spielen und kleine Kinder haben genug Freiraum drin und draußen z.B. mein kleiner Bruder (2 Jahre alt). das war alles von meiner Seite. Urlaub hier ist toll!!! Familie E. T Juli 2014

5

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vom 2014-07-04

Hallo Eigentümer-Familie. In Ihrem schönen Haus haben wir erholsame Tage verbracht. Es war ein schöner und gelungener Urlaub. G. G Juli 2014

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vom 2014-06-24

Hallo Eigentümer-Familie, Sie haben alles richtig gemacht!!! Eine Ferienimmobilie in schöner Landschaft mit Golfplatznähe mit Infrastruktur für sich selbst oder zum Vermieten - eine gute Entscheidung! Im Vergleich zu einigen anderen Häusern in "Burgwall u. Pferdekoppel" hebt sich die Ausstattung bzgl. der Qualität der Elektrogeräte erfreulich ab. (Man merkt einfach: silent Geschirrspüler, gutes TV-Bild, Senseomaschine, Bosch-Wasserkocher ohne die üblichen Kalkplastikverfärbungen usw.) Es fehlt uns an nichts! Ganz sicher sind wir bald wieder hier! S. R. u. die anderen Ende Juni 2014

5

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vom 2014-05-16

- Wunderbare Erholung - Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Liebevoll und individuell eingerichtet. Kein Haus wie viele andere. Die Küche ist reichhaltig ausgestattet. Dyas Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich. Bei 2 Bädern und 3 Schlafzimmern ist ausreichend Platz auch für große Familien. Besonders schön ist der große Garten des frei stehenden Hauses, der zum Spielen oder Relaxen einlädt. Es gibt viele Bücher, Spiele, CD;s und DVD´s für Regentage. Wir haben uns prächtig erholt!

5

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vom 2014-05-15

Hier kann man sich wohlfühlen! Das Haus ist individuell eingerichtet. Es ist alles vorhanden, um den Alltag zu vergessen. Besonders schön ist der Garten bepflanzt. Auf der Terrasse kann man die Seele baumeln lassen.

5

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vom 2013-10-20

Besonders liebevoll eingerichtetes Haus mit schön angelegtem Garten. Auch für Hundebesitzer sehr empfehlenswert. Aber auch mit Kindern ein Haus erster Wahl. es fehlt an nichts. Die Natur hat man auch direkt vor der Haustür. Angenehmer lässt sich ein Urlaub kaum verbringen!

5

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vom 2013-10-17

Wiir möchten uns hier auf diesem Wege nochmal bedanken, das wir zu Gast in Ihrem schönen Ferienhaus sein durften. Es hat uns wirklich sehr gut gefallen und es hat in dem Haus wirklich an nichts gefehlt. Man kann es nur weiter empfehlen. Schade das die Tage vor der großen Hochzeitsfeier nicht so gutes Wetter war, aber wir haben das Beste daraus gemacht. Dafür hatten wir am Samstag großes Glück und es war eine wundervolle Feier. Man muss sagen, man findet selten so nette Gastgeber!!!!!!!!!!!!!! Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie alles Gute und vielleicht besuchen wir Sie bald mal wieder. Wir werden den Link zu Ihrem Haus jedenfalls nicht löschen.

5

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vom 2013-10-17

- Sehr nettes Ferienhaus - Das ist sehr pflegt und nettes Haus, schon fein Garten, wir haben schöne grillabend erlebt, gute Lage, schnell am See und Golfplatz. Der vermieter ist auch sehr nett und unkompliziert,wir wollen auf jedenfall noch mal buchen.

5

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vom 2013-10-17

- Entspannung in Göhren - Wir: 2 Erwachsene, 1 Hund waren vom 05.-19.06.2010 hier und haben uns dort und in Umgebung sehr gut erholt. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Der Wohlfühleffekt beginnt gleich nach dem Aufschließen der Haustür. Vor allem die kleine Bibliothek und CD Sammlung haben es uns angetan. Dazu schnuckliger Garten mit Terasse + Grillkamin (!) mit Blick auf Wiese und Wäldchen, morgens mit Kaffeetasse vorm Haus mit Blick auf die Pferde- einfach toll oder den Golfern gleich nebenan zuschauen. Können wir auf jeden Fall empfehlen für Leute mit Hund, evtl. mit kl. Kindern, Fleesensee zum Planschen ist nicht weit.

5

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vom 2013-10-17

- Wohlfühl-Kurzurlaub mit Hund - Bei unserem Kurzurlaub mit unserem Vierbeiner haben wir uns in diesem Haus sehr wohl gefühlt. Kurzbeschreibung: sehr sauberes Haus, genügend Sitzplätze für 6 Personen im Haus und auf der Terrasse, kleinerer Auslauf (nicht eingezäunt, aber mit Hecke) für Hunde hinterm Haus, Küche sehr gut und modern ausgestattet, sogar für die Spieleabende war genug zu Verfügung. Sehr gute Grillmöglichkeit. Ein schöner Hundestrand ist etwas entfernter weg (ca. 14 km an der Müritz), sehr gut mit Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort gut, etwas außerhalb in Richtung Malchow ist alles zur Genüge vorhanden. Schöne Ausfugsmöglichkeiten, u.a. Affenpark sehr zu empfehlen! Rundum - ein sehr schöner Kurzurlaub mit Top-Unterkunft!!! Gern wieder.

5

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vom 2013-10-17

Wir haben uns sehr, sehr wohl gefühlt in der geschmackvoll eingerichteten Wohnung mit einer perfekt ausgestatteten Küche (was höchst selten ist). Wir fanden alles in einem sauberen, gepflegten Zustand vor. Man hatte schnell das Gefühl nach ausgedehnten Spaziergängen, aufgrund der Gemütlichkeit, nach Hause zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, große Supermärkte, tolles Fischgeschäft findet man in Malchow. Die Therme im Ort fand bei zwei Mitreisenden großen Anklang, die anderen haben ausgedehnte Wanderungen gemacht. Es waren fünf sehr schöne Tage über Silvester in diesem Haus.

5

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vom 2013-10-17

Nach mehreren Besuchen im Land Fleesensee mit unterschiedlichen Unterkünften (Dorfhotel, Raddisson, Robinson) haben wir in diesem Jahr "unser" Feriendomizil gefunden. Dieses Ferienhaus ist ausgesprochen gut und individuell ausgestattet. Der Zustand, auch der Außenanlagen, ist sehr gepflegt. Das Haus liegt absolut ruhig. Wir haben mit 2 Mädchen und einem kleinen Hund die bislang schönsten Ferientage in Göhren-Lebbin erlebt. Für unsere Mädels war es bis zu den Pferden nur ein Katzensprung und zum ersten Abschlag des Schloß-Kurses sind es auch nur wenige Meter - ideal!

5

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vom 2013-10-17

Ein herausgehobenes Beispiel dafür, dass man Ferienhäuser auch geschmackvoll einrichten kann. Erholungswert aufgrund der Lage und Ausstattung maximal, möchte besonders die vorhandene Literaturausstattung (Belletristik und Kinderbücher) ausdrücklich loben. Wir waren sicherlich nicht das letzte Mal bei Ihnen!

5

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vom 2013-10-17

- Wunderschöner Familienurlaub - eine wunderschöne woche in einem wirklich schönen haus . man hat sich von der ersten minute wie zuhause gefühlt und ich kann jetzt schon sagen das wir nicht das letzte mal dort urlaub gemacht haben

5

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vom 2013-10-17

Dieses kleine, niedliche, sowohl komfortabel als auch gemütlich ausgestattete Ferienhaus werden wir wohl in Zukunft öfter nutzen. Man spürt, das die Ausstattung mit Liebe erfolgte. Liebevolle Details: DVDs, Bücher und Spiele. Toll !!

5

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vom 2013-10-17

Das Haus ist wunderschön und höchst komfortabel sowie geschmackvoll eingerichtet - wir haben uns sehr wohl gefühlt. Sie haben in uns sicher 'Stammkunden' gefunden. Vielen Dank für alles….

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