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Luxus-EG-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) / Villa Grande: Unverbaubare Südausrichtung, eigener Außenwhirlpool, 2 Schlafzimmer (+ HD-TV), 2 Bäder, Sauna, SKY-TV, DSL-WLAN, Gaskamin, elektr. Rolläden, Südterrasse, Grill & Garten

2 Schlafzimmer - max. 4 Personen - 103 m²

Besser geht es nicht

von 100%
empfohlen
5/5
Sternen


“enjoy a relaxed time…“

Wie das Motto dieser exklusiven Luxus-EG-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) in der Villa Grande mit eigenem Außenwhirlpool & Sauna bereits vermuten lässt, genießen Sie hier eine entspannte Auszeit mit hohem Wellness-Faktor in luxeriösem Wohlfühl-Ambiente.

Erleben Sie eine unverbaubarer Traumaussicht in Südausrichtung, Luxus & Wellness mit Sauna, 40 m² teilüberdachter Südterrasse mit Außenwhirlpool & eigenem ca. 350 m² Garten. Sie werden begeistert sein!

Die Erdgeschoss-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) in der Villa Grande ermöglicht Ihnen ein entspanntes Urlaubserlebnis höchster Güte & eröffnet von der teilüberdachten Süd-Terrasse mit eigenem Außenwhirlpool einem fantastischen, unverbaubaren Blick auf weite Felder & Wiesen in ruhiger Ortsrandlage von Göhren-Lebbin.

Diese exclusive & familienfreundliche Wellness-Oase ENJOY in der Villa Grande wurde von den neuen Eigentümer im Mai 2017 komplett renoviert & einem sehr gelungenen Facelift unterzogen, aber schauene Sie selbst... Die Luxus-Ferienwohnung ENJOY zeigt sich nun in einer sehr excellenten Mischung aus modernem & hochwertigen Wohlfühl-Interieur. Freuen Sie sich auf eine entspannte Auszeite mit Familie oder Freunden weit weg vom stressigen Alltag hier am Fleesensee, getreu dem Motto ENJOY.

Ob nun zum (Kurz-) Urlaub z. B. Golfen (Abschlag 1 des Schloss-Courses in kurzer fußläufiger Entfernung), als Überraschungsreise mit Ihrem Partner, als Erholungsurlaub mit der ganzen Familie oder Freunden - in dieser Ferienwohnung ENJOY erleben Sie ganzjährig Entspannung in stilvollem Wohlfühl-Ambiente. Zum Ortskern mit kleinem Marktplatz sowie Restaurants ist es ein Katzensprung zu Fuß.

Sie erwartet eine lichtdurchflutete, großzügige 103 m² Luxus-Erdgeschoss-Ferienwohnung der Extraklasse mit vielen exklusiven Highlights. Das gesamte Ferienhaus Villa Grande verfügt über 4 separate Ferienwohnungen.

Diese EG-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) mit insgesamt 2 Wohlfühl-Schlafzimmern & 2 Luxusbädern, elektrische Rolläden, einer großen teilüberdachten Südterrasse mit Außenwhirlpool, Holzkohlegrill, eigenem ca. 350 m² großen Garten & eigenem, abschließbaren Abstellschuppen inkl. 2 Golftrollies lässt Sie sicherlich schnell entschleunigen.

Sie betreten die Ferienwohnung durch eine eigene Eingangstüre (rechts, seitlich vom Haus) & gelangen in den wohnungseigenen Flur inkl. Garderobe & Ganzkörperspiegel.

Alle Böden in der Ferienwohnung wurden mit hochwertigem Steinzeug (Fliesen) & Fußbodenheizung (pro Raum steuerbar) ausgestattet. Die großen, bodentiefen Fenster (inkl. Insektenschutz) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Weiße Kassettentüren schließen die einzelnen Räume. Ein DSL-WLAN-Zugang ist kostenfrei verfügbar.

Die 2 Bäder verfügen über hochwertige Fliesen, bodengleiche, verglaste Wellness-Duschen, Design-Waschtischen & Handtuchwärmern. Die großzügigen Echtglasduschen vermitteln ein besonderes Wellness-Feeling. Eins der insgesamt 2 Bäder verfügt über eine Sauna & eine Waschmaschine (kostenfrei Nutzung).

Der lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, hochwertigem Mobiliar, einem bequemen Eck-Sofa, einem an einer Natursteinwand angebrachten, wandhängenden Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage) & einem BluRay-Player. Diverse CD´s / DVD´s, Bücher & Gesellschaftsspiele für Klein & Groß stehen ebenfalls zur Verfügung. Der optische Mittelpunkt dieses großzügigen Raumes ist der Gaskamin, als zusätzliche Wärmequelle zur Fußbodenheizung an kühlen Abenden. Große Fensterfronten eröffnen einen wunderschönen & unverbaubaren Blick in den Garten & auf weite Felder & Wiesen.

Der Essbereich mit Esstisch auch hochwertiger Eiche & 4 bequemen Schwingstühlen lädt zum gemeinsamen Beisammensein & Spieleabende ein (1 Kinderhochstuhl wird kostenfrei zur Verfügung gestellt / bitte bei Buchung angeben).

Die harmonisch in den Wohn- & Essbereich integrierte offene, vollausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung mit 4-Zonen-Cerankochfeld, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, hochwertiges Geschirr, Leonardo-Gläser, Besteck, Töpfe, Pfanne & diversem nützlichen Kleininventar lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine (Kapseln bitte mitbringen) zur Verfügung. Dank der vollausgestatteten Küche, in der Sie sich nach Herzenslust selbst versorgen können, entscheiden Sie selbst, welche Köstlichkeit Ihren Aufenthalt abrunden.

Das Saunabad ist mit einer bodengleichen, verglasten Walk-in-Raindance-Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer, WC, Fön & Radio mit iPhone-Dockingstation ausgestattet. Die in diesem Bad integrierte Sauna verführt zu ausgedehnten Saunagängen. Entspannen Sie bei wohltuenden Saunagängen in der wohnungseigenen Sauna. Eine Waschmaschine (kostenfreie Nutzung / Pulver bitte mitbringen) steht hier ebenfalls zur Verfügung (Handtücher & Sauna-Sets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional buchbar).

Das 2. Bad verfügt ebenfalls über eine bodengleiche, verglaste Dusche, einen Waschtisch, Handtuchwärmer, Fön, Radio & ein WC.

Die großzügigen 2 Wohlfühl-Schlafzimmer verfügen über sehr bequeme & hochwertige (1 x 180x220 cm & 1 x 180x200 cm) Boxspringbetten (inkl. Bettzeug: Kopfkissen & Oberbetten). Jedes Schlafzimmer ist mit einem wandhängenden Full-HD-Flachbildschirm ausgestattet. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse. Kleiderschränke bieten genügend Stauraum für die Urlaubsgarderobe. Bettwäsche ist optional buchbar.

Alle Schlafzimmer sind mit Insektenschutz & elektrischen Rolläden ausgestattet, damit Ihre süßen Träume am Morgen möglichst lange & ungestört anhalten.

Eine zusätzliche Aufbettung für eine 5. Person (Baby) in einem Babyreisebett (optional buchbar) kann in einem der Schlafzimmer stattfinden.

Zusätzlich steht ein separater Abstellraum mit Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett & Bügeleisen etc. zur Verfügung.

Die teilüberdachte Südterrasse mit anschließendem eigenen ca. 350 m² Garten verspricht entspannte Stunden mit unverbaubarer Traumaussicht. Hier relaxen Sie auf 2 bequemen Sonnenliegen (Auflagen für die Gartenmöbel finden Sie in einer Auflagenbox im Terrassenbereich). Den Abend lassen Sie bei einem eisgekühlten Sundowner auf hochwertigen Gartenmöbeln ausklingen. Grillvergnügen bereiten Sie an dem hochwertigen Holzkohle-Außengrill zu (Grillkohle bitte mitbringen / Grillbesteck finden Sie in der Küche).

Erholen Sie sich von Ihren zahlreichen Unternehmungen im wohnungseigenen Außenwhirlpool (zur alleinigen Nutzung!) im überdachten Terrassenbereich & lassen die Seele baumeln. Genießen Sie ganzjährig bei 38°C Wassertemperatur, sprudelnden Massagegenuss aus Hydro-Massagejet-Düsen, die im Pool integrierten, dimmbaren Multi-LED-Lämpchen mit wechselndem Farbenspiel & eine traumhafte unverbaubare Aussicht auf weite Felder & Wiesen.

Haustiere sind in dieser Ferienwohnung nicht gestattet, somit optimal für Tierhaar-Allergiker. Da sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet ist sie auch rollstuhl-geeignet.

2 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung. Diese wunderschöne Luxus-EG-Ferienwohnung ENJOY in der Villa Grande ist für 1-4 Personen buchbar (5. Person im Babyreisebett möglich).

Eine kurze Zusammenfassung der EG-Fewo ENJOY (WE 2) in der Villa Grande:

Außenbereich:

- Teilüberdachte Südterrasse & & ca. 350 m² Garten zur alleinigen Nutzung

- Eigener Außenwhirlpool incl. Massagedüsen & LED´s im überdachten Terrassenbereich (ganzjährig 38° C warm)

- Hochwertige Gartenmöbel (Gartentisch, 4 Stühle, 2 Sonnenliegen (incl. Auflagen), Sonnenschirm) & Auflagenbox

- Holzkohle-Außengrill

- Eigener abschließbarer Abstellschuppen (z. B. für Fahrräder / Golfequipment´s)

- Briefkasten an der Wohnung

- 2 PKW-Parkplätze direkt am Ferienobjekt

Innenausstattung:

2 Wohlfühl-Schlafzimmer / Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:

- Insgesamt 2 Schlafzimmer Boxspringbetten (1 x 180x210 cm & 1 x 180x200 cm)

- Bettwäsche & 1 Babyreisebettchen (ohne Bettzeug) optional buchbar

- Alle Schlafzimmer incl. Full-HD-Flachbildschirme

- Fenster / Terrassentüren mit Insektenschutz (Spannrahmen)

- Elektrische Rolläden in der ganzen Ferienwohnung

2 Luxus-Wellness-Bäder:

Sauna in einem der 2 Bäder

- 2 Duschbäder mit bodengleichen, verglasten Duschen

- Beide Bäder incl. Radios (Schalterserie Busch und Jäger / Saunabad zzgl. iPod-Dockingstation)

- Handtuchwärmer, Designer-Waschtische, Spiegel, Föne & Hänge-WC´s

- Handtücher & Sauna-Sets (Bademantel & Saunahandtuch) sind optional buchbar

Wohn- & Essbereich mit offener Küche:

- Wohnbereich mit modernen, hochwertigen Möbeln & bequemen Eck-Sofa & Zugang zur Südterrasse & Garten

- Full-HD-Flachbildschirm (+SKY-TV: Bundesliga, Golfturniere, Formel 1, aktuelle Filme in HD-Qualität) verbunden mit einer hochwertigen Soundbar (Heimkinoanlage) & BluRay-Player.

- Hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich, bequem vom Sofa via Fernbedienung steuerbar.

- Essbereich mit Esstisch & 4 Stühlen (1 Kinderhochstuhl kostenfrei / bei Buchung bitte angeben)

Offene, vollausgestattete Hochglanz-Küche:

- Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi, Mikrowelle, Umluftherd, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Wasser- & Eierkocher & Toaster

- Zusätzlich steht eine Nespresso-Maschine zur Verfügung (Kapseln bitte selbst mitbringen)

- Hochwertiges Geschirr, Leonardo-Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Pfannen & viele weitere nützliche Kochutensilien

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kostenfreier DSL-WLAN-Zugang.

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, pro Raum regulierbar

- Hochwertige Bodenfliesen (Feinsteinzeug) & Kassettentüren

- Elektrische Rolläden in der gesamten Ferienwohnung

- Insektenschutz (Spannrahmen an Fenstern & Terrassentüren)

- Eine Waschmaschine (Pulver bitte selbst mitbringen) steht im Saunabad zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung

- Laptopsafe, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett

- Diverse Bücher, CD´s, DVD´s verschiedenster Genre´s & Gesellschaftsspiele für Klein & Groß

Sonstiges:

- Nichtraucherobjekt, das Rauchen ist def. nur im Außenbereich gestattet

- Haustiere sind def. nicht gestattet.

- 4 Wellness-Cards (Rabattierungen) für das SPAworld Fleesensee

- Sonderkonditionen Golf Club Fleesensee

- Rabatte beim Fahrradverleih (fußläufig erreichbar)

- Vor-Ortbetreuung bei Fragen oder Problemen

- Brötchenlieferdienst einer örtlichen Bäckerei

Sollten Sie einen Aufenthalt mit mehr als 4 Personen planen, erlauben wir uns die Empfehlung, die ebenfalls von uns betreuten sehr exklusiven Nachbar-Ferienwohnungen OG-Fewo RELAX (WE 4) und /oder EG-Ferienwohnung GLENEAGLES (WE 1) in der Villa Grande zu buchen (sofern Kapazitäten vorhanden sind). Dort könnten dann pro Fewo weitere bis zu 4 Personen (+ 1 Baby) adäquat untergebracht werden.

Unsere Feriengäste erhalten viele Sonderkonditionen bei unseren Kooperationspartnern, wie z. B. beim Golf Club Fleesensee, bei SPAworld Fleesensee, Segway & beim Fahrradverleih.

Sie möchten die Ferienwohnung ENJOY als Urlaubsdomizil buchen? Freie Termine sehen Sie im Buchungskalender.

Bei Buchungswünschen / Rückfragen zu dieser schönen EG-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) in der Villa Grande stehen wir Ihnen gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung oder Sie buchen das Objekt online.

Wir freuen uns, Sie in der EG-Ferienwohnung ENJOY als Gäste begrüßen zu dürfen und wünschen bereits heute einen entspannten Aufenthalt.

Ihr GSA-Serviceteam vom Fleesensee

Beschreibung Beginn Ende 1. Nacht ab 2. Nacht Mindestaufenthalt
Altweibersommer 12.09.2017 28.09.2017 195 € 110 € 2 Tage
Herbstzeit 29.09.2017 05.11.2017 180 € 95 € 2 Tage
Relaxzeit 06.11.2017 20.12.2017 175 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 21.12.2017 27.12.2017 205 € 120 € 4 Tage
Silvester 28.12.2017 05.01.2018 225 € 140 € 5 Tage
Entspannungszeit 06.01.2018 15.03.2018 175 € 90 € 2 Tage
Ostern 16.03.2018 13.04.2018 205 € 120 € 4 Tage
Fruehlingsgefluester 14.04.2018 13.05.2018 180 € 95 € 2 Tage
Pfingsten 14.05.2018 31.05.2018 205 € 120 € 3 Tage
Sommerzeit 01.06.2018 21.06.2018 195 € 110 € 2 Tage
Hochsommer 22.06.2018 09.09.2018 215 € 130 € 5 Tage
Altweibersommer 10.09.2018 30.09.2018 195 € 110 € 2 Tage
Herbstzeit 01.10.2018 04.11.2018 180 € 95 € 2 Tage
Relaxzeit 05.11.2018 18.12.2018 175 € 90 € 2 Tage
Weihnachten 19.12.2018 27.12.2018 205 € 120 € 4 Tage
Silvester 28.12.2018 06.01.2019 225 € 140 € 5 Tage

Die Angaben beziehen sich auf den Preis pro Übernachtung.

- Die Preise sind gültig für 4 Personen.

- Die Preise pro Person & pro Übernachtung ab der 5. Person (Baby im Babyreisebett) entnehmen Sie bitte der Preisangabe.

- Kostenfreie Nutzung von: DSL-WLAN-Zugang, SKY im Wohnbereich, Sauna, Außenwhirl-Pool & Waschmaschine.

- Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): inklusive.

- Optionale Zusatzleistungen buchbar: Bettwäsche pP, Handtuchset pP, Saunaset pP, 1 Babyreisebett, 1 Kinderhochstuhl (Hochstuhl kostenfrei - bei Buchung bitte angeben).

- Haustiere sind in dieser Ferienwohnung nicht gestattet.

- Kurabgabe zz. ab dem 16. Lebensjahr: 2,00 € bzw 1,50 € pro Person

Änderungen vorbehalten!

Allgemeine Mietbedingungen bei Anmietung des Mietobjektes Luxus-EG-Ferienwohnung ENJOY (WE 2) / Villa Grande

§ 1 Anwendungs- und Geltungsbereich
Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln die rechtlichen Beziehungen bei der Anmietung eines Ferienhauses/-wohnung zwischen dem mietenden Gast und dem vermietenden Eigentümer des Ferienhauses/-wohnung (Vermieter).

§ 2 Vertragsschluss
(1) Der Vertrag kommt durch mieterseitige Bestätigung/Annahme des vom Eigentümer ("Vermieter") bzw. seines Vertreters per E-Mail übersandten Mietvertrages zustande. Der Mietvertrag kann vom Mieter ebenfalls per E-Mail, per Telefax oder schriftlich auf dem Postweg bestätigt werden.
Bei Onlinebuchungen über Portale www.fleesensee-ferienhaeuser.de oder www.mv-ferienhaeuser.com: Sofern der Interessent am Ende des korrekt ausgefüllten Buchungsformulars auf "Buchen" klickt, wird ihm anschließend eine Bestätigungsmeldung angezeigt. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde. Der mietende Gast hat die Möglichkeit sich die Hausordnung vorab per Email senden zu lassen. Sofern dieses nicht geschieht, gilt diese als Anlage zum Mietvertrag bei Onlinebuchungen als akzeptiert. Während des Onlinevorganges wird vom Buchungssystem zu Sicherheit Ihre IP-Adresse (Internet-Kennung) und die Reservierungs-/Buchungs-Zeit erfasst. Die erfasste IP-Adresse des Onlinevorganges, inkl. der Uhrzeit des Vorganges, wird, sofern es zu einer Buchung kommt, unmittelbar nach Eingang des zu zahlenden Betrages auf dem Eigentümerkonto, bzw. nach bestätigter Stornierung aus dem Datenbestand gelöscht. Eine Buchung mit tagesgleicher Anreise ist nicht möglich. Zwischen Buchung und Anreise müssen mindestens 24 Stunden liegen.
Gleichzeitig leistet der Mieter eine Anzahlung/ Gesamtzahlung, wie im Mietvertrag bzw. § 2 dieser allgemeinen Mietbedingungen ausgewiesen (Anzahlung, Restzahlung, bei kurzfristigen Buchungen Gesamtzahlung). Bei nicht fristgerechter Zahlung wird das Mietobjekt wieder zur weiteren Vermittlung freigegeben und kann somit anderweitig vermietet werden. Einen Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entfällt hierbei.
(2) Der Mieter erkennt diese dem Mietvertrag beigeführten Allgemeinen Mietbedingungen sowie die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung an.
(3) Der Mietvertrag kommt nur zwischen dem Eigentümer als Vermieter und dem den Mietvertrag bestätigenden Gast als Mieter zu Stande. Weitere Bewohner können mit angemeldet werden. Der Mieter und Vertragspartner haftet für die Einhaltung der Vertragspflichten der mitangemeldeten Bewohner.
(4) Ein Vertragsschluss mit Minderjährigen wird ausgeschlossen. Der Mieter muss volljährig sein. Minderjährige müssen in Begleitung ihrer Erziehungsberechtigten sein.
(5) Eine Untervermietung des Mietobjektes ist nicht gestattet.

§ 3 Zahlungsweise
(1) Innerhalb von 2 Wochen nach Bestätigung des Mietvertrages zahlt der Mieter 20 % des Mietzinses als Anzahlung auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Bis 2 Wochen vor Mietbeginn sind die restlichen 80 % auf das Konto zu zahlen.
(2) Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Rechnungsbetrag sofort zu zahlen und ein gültiger Überweisungsbeleg per Email an den Eigentümer bzw. seinen Vertreter z. B. im PDF-Format, Screenshot oder per Telefax zu senden.
(3) Werden die Zahlungstermine nicht eingehalten, kann das Mietobjekt anderweitig vergeben werden. Ohne vollständige Zahlung wird der Zutritt zum Mietobjekt verweigert.
(4) Kautionszahlungen (sofern gefordert) sind mit der Mietzahlung zu leisten und werden nach Abreise umgehend auf das vom Mieter angegebene Konto zurück überwiesen, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand hinterlassen wurde. Daher ist die Angabe der Bankverbindung des Mieters notwendig.
(5) Die Kosten für den gesamten Geldtransfer gehen zu Lasten des Mieters (besonders bei Auslandsüberweisungen).

§ 4 Umbuchung, Rücktritt/ Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Kündigung des Mieters

(1) Sofern der Eigentümer über entsprechende Kapazitäten verfügt, kann der Mieter den bestehenden Mietvertrag ändern/ umbuchen (z.B. den Termin). Hierfür fallen Umbuchungskosten i.H.v. 20,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. pro Änderung an.
(2) Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurück, ohne einen Nachmieter (bei Vorliegen besonderer Gründe in der Person des Ersatzmieters darf die Vermietung abgelehnt werden) zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, und ist eine anderweitige Vermietung nicht möglich, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung & Kurtaxe) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag wird vor Mietbeginn eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50,00 EUR. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet.

Für einen Rücktritt ab 90 Tagen vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

  • ab 90 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
  • ab 50 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
  • ab 30 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
  • ab 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
  • am Tage der Anreise 100 % des Mietpreises.
Der Eigentümer ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei ggf. erfolgreicher anderweitiger Vermietung fällt generell eine Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zu Lasten des zurückgetretenen Mieters an, die von den bereits geleisteten Zahlung/en in Abzug gebracht werden.
Dieses gilt ebenfalls bei Minimierung der Gesamt-Personenanzahl (altersunabhängig), die bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter angemeldet und somit im Mietvertrag eingebucht wurden.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ohne dass ein vom Eigentümer wegen grober Pflichtverletzung zu vertretender außerordentlicher Kündigungsgrund vorliegt, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Die Rücktritts- oder Kündigungserklärung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Eigentümer bzw. seines Vertreters.

§ 5 Rücktritt und Kündigung des Vermieters
(1) Der Eigentümer ist berechtigt, bei unvorhersehbaren Ereignissen wie z. B. Erdbeben, Überflutungen, etc. oder bei nicht vorhersehbar aufgetretenen Schäden am Objekt (z. B. Rohrbruch etc.), die eine Vermietung nicht zulassen, vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurückzutreten. Eine Erstattung der geleisteten Zahlungen wird nach vorheriger Mitteilung der Bankverbindung umgehend geleistet.
(2) Der Eigentümer ist berechtigt zu kündigen, wenn der Mieter bei Vertragsschluss irreführende oder falsche Angaben zu wesentlichen Tatsachen, z. B. bzgl. der Person des Mieters oder bzgl. des Zwecks oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren machte. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.
(3) Der Eigentümer ist berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn das Mietobjekt zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie begründeter Anlass zu der Annahme vorliegt, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Mieter oder Nachbarn oder das Ansehen des Eigentümers in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Eigentümers zuzurechnen ist. Eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen ist ausgeschlossen.

§ 6 Reiserücktrittsversicherung
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten. Den Mietern wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen. Auf den Portalen www.mv-ferienhaeuser.com & www.fleesenseeferienhäuser.de finden sie unter anderem einen Link zu einem Reiserücktrittsversicherungsanbieter, bei dem Sie diese ggf. abschließen können. Den Mietern wird empfohlen, sich bezüglich der hier genannten Reiserücktrittsversicherung und ggf. weiterer sinnvoller Versicherungen detailliert zu informieren.

§ 7 Mietkonditionen
(1) Vom Mietpreis umfasste Leistungen Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus dem Mietvertrag. Das Mietobjekt darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Bei Änderung der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl ist der Mieter verpflichtet, dies vor Anreise schriftlich mitzuteilen und einen entsprechend der Personenzahl zu leistenden Mietpreis zu zahlen. Bei Überbelegung bzw. bei Aufenthalt nicht angemeldeter Personen während der Mietzeit behält sich der Eigentümer vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und ggf. das Mietobjekt sofort zu räumen.
(2) Zusatzleistungen Zusatzleistungen (Wäscheservice, Saunaset, Babyreisebett, Hochstuhl) können nur vor Mietbeginn verbindlich gebucht werden. Ein Anspruch auf nachträgliche Auslieferung am Anreisetag besteht bei nachträglicher Buchung nicht, weshalb die Zusatzleistungen dann nicht verbindlich zugesagt werden können.
(3) Haustiere Das Mitbringen von Hunden bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Es fällt eine Haustierpauschale gemäß Mietvertrag an. Beabsichtigt der Mieter Hunde mitzubringen ist dies bei Vertragsschluss anzumelden und muss im Mietvertrag vereinbart werden. Die Erlaubnis wird auf das konkrete Tier bezogen. Der Widerruf erfolgt, sofern es zu berechtigten Beschwerden der übrigen Hausbewohner aufgrund von Belästigungen oder Gefährdungen von Menschen oder des Eigentums des Vermieters kommt. Das Mitbringen von Katzen oder anderen Tieren ist generell nicht gestattet.
(4) Besuch Tagesbesuche von Familienangehörigen oder Bekannten sind grundsätzlich vorher anzumelden. Übernachtungen dieser Personen (zzgl. ggf. mitgebrachter Hunde) im Mietobjekt müssen vor Anreise gemeldet werden und somit in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Dafür ist der Betrag der gültigen Preisliste pro Person und Nacht zu entrichten. Der Eigentümer bzw. sein Vertreter ist berechtigt, bei begründetem Verdacht das Mietobjekt jederzeit zu kontrollieren und unangemeldete Mehrpersonen & ggf. Hunde umgehend aus dem Mietobjekt zu verweisen.
(5) Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten und einzuhalten. Die Hausordnung und diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und werden bei Zusendung des Mietvertrages beigefügt.
(6) An- & Abreise / verspätete Räumung Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr.
Eigenmächtige Änderungen der An- & Abreiseuhrzeiten seitens des Mieters sind weder gestattet noch hat der Mieter einen Anspruch darauf. Bei früherer An- und/oder späterer Abreise wird je ein zusätzlicher voller Übernachtungspreis für alle Personen (lt. Mietvertrag) in Rechnung gestellt.
Bei Nichtbeachtung der Abreisezeit (spätestens 10:00 Uhr) werden evtl. anfallende Mietausfälle/ Rückerstattungen/ Umbuchungen in ein anderes Mietobjekt bzw. in ein Hotel (gleichwertige Ausstattung) im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung sowie eine zusätzliche Bearbeitungspauschale i.H.v. 50,00 EUR zzgl. der geltenden MwSt. geltend gemacht, da somit eine Folgevermietung ab 16:00 Uhr nicht gewährleistet werden kann.
(7) Endreinigung Die externe Reinigungsfirma wird für die Endreinigung des Mietobjektes ab 10:00 Uhr gebucht.
(8) Zutrittsrecht des Eigentümers Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu dem Mietobjekt und dem Grundstück, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Mieters ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Insbesondere wird der Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informiert, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

§ 8 Haftung des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen sich in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit und Beachtung der Hausordnung anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände, die zum Mietobjekt gehören durch ihn oder ihn begleitende Personen und Haustier/e. Dieses gilt auch für den Außenbereich und Whirlpool (sofern vorhanden).
(2) Der Mieter haftet für den nicht ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Geräte.
(3) Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, sowie Mietausfälle und ggf. Umbuchungen zzgl. sonstiger Zusatzkosten, die im Hinblick auf die nachfolgende Vermietung entstehen, werden dem Mieter zzgl. einer Bearbeitungspauschale in Rechnung gestellt. Der anfallende Betrag zur Schadensregulierung sowie die o. g. weiteren Kosten sind umgehend vom Mieter in voller Höhe zu begleichen.

§ 9 Mängel

(1) Sofern während des Aufenthaltes des Mieters im Mietobjekt unerwartet Mängel auftreten, hat sich der Mieter unverzüglich innerhalb vom max. 48 Stunden mit dem Eigentümer oder seinem Vertreter in Verbindung zu setzen und diesem etwaige Mängel anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
(2) Wird der Aufenthalt in dem Mietobjekt wegen des Mangels des Mietobjektes erheblich beeinträchtigt, so kann der Mieter den Mietvertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Eigentümer bzw. sein Vertreter eine vom Mieter bestimmte angemessene Frist hat verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmöglich ist oder vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter verweigert wird oder wenn die sofortige Kündigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Mieters gerechtfertigt ist. Im Falle einer wirksamen Kündigung schuldet der Mieter dem Eigentümer den auf die in Anspruch genommen Leistungen entfallenden Teil des Gesamtmietpreises, es sei denn, diese Leistungen waren für ihn gänzlich wertlos.
(3) Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung der Pflichten aus dem Mietvertrag hat der Mieter innerhalb eines Monates gegenüber dem Eigentümer bzw. seinem Vertreter geltend zu machen, wobei ausdrücklich die Schriftform empfohlen wird. Die Frist beginnt mit dem im Mietvertrag vertraglich vereinbarten Abreisetermin aus dem Mietobjekt, jedoch nicht früher als zu dem Zeitpunkt, an dem der Mieter von den die Ansprüche gegen den Eigentümer begründeten Umständen Kenntnis erlangt. Die Geltendmachung von Ansprüchen durch den Mieter ist nicht ausgeschlossen, wenn diese vom Mieter unverschuldet unterblieb oder wenn es sich um deliktische Ansprüche handelt.
(4) Ansprüche des Mieters gegenüber dem Eigentümer, unabhängig aus welchem Rechtsgrund, mit Ausnahme der Ansprüche des Mieters aus unerlaubter Handlung, verjähren ein Jahr nach dem vertraglich vorgesehenen Abreisetermin. Die Verjährung beginnt mit dem Ablauf des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den Umständen, die den Anspruch begründen und diesem selbst als Anspruchsgegner Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätte erlangen müssen.

§ 10 Haftungsausschluss
(1) Der Eigentümer haftet nicht für Schäden durch Diebstahl, Sachbeschädigung, Feuer und Wasser an dem Eigentum des Mieters. Bei ggf. durchzuführender, gebuchter Zwischenreinigung des Mietobjektes ist der Mieter während dieser Zeit zugegen.
(2) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen oder sonstige Störungen, deren Ursachen außerhalb des Einflussbereiches des Eigentümers liegen, insbesondere in Folge höherer Gewalt, bei Krieg, Streik und Aussperrungen, militärischen Übungen, inneren Unruhen, Epidemien, Naturkatastrophen, Ungezieferplagen, Allergien aller Art, Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz etc.
(3) Der Eigentümer haftet nicht für Leistungsstörungen im Bereich der örtlichen Versorgungs- und Entsorgungs-leistungen (z. B. für Wasser, Strom und sonstige Energie) insbesondere, wenn diese Störungen durch höhere Gewalt oder örtliche klimatische Verhältnisse bedingt sind.
(4) Der Eigentümer haftet nicht für Ausfälle und Störungen bei Elektrogeräten bzw. im Sanitärbereich, die durch Verschleiß oder falsche Bedienung entstanden sind.
(5) Der Eigentümer haftet nicht für Beeinträchtigungen, die sich in der Nachbarschaft und in der weiteren Umgebung ergeben, z. B. durch Nachbarn verursachten Lärm, nicht bekannte Baumaßnahmen und behördliche Badeverbote.

§ 11 Änderungen der Preise und Informationen
Für alle Preise und Informationen behält sich der Eigentümer Änderungen vor. Allein die im Mietvertrag genannten Preise sind verbindlich. Änderungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den angegebenen gleichwertig oder höherwertig. Bei Onlinebuchungen werden die Preise, ggf. anfallende Zusatzkosten und optional buchbare Leistungen angezeigt und durch Betätigen des Buttons Buchen vom mietenden Gast akzeptiert. Eine Buchung wird erst rechtsgültig, sobald dem mietenden Gast die Mietvertragsunterlagen (Mietvertrag, Hausordnung, Allgemeine Mietbedingungen) per Email zugesandt wurden und somit die Buchung verbindlich bestätigt wurde.

§ 11 Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Jeder Mieter ist für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und Visabestimmungen selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen - insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten an den Eigentümer - gehen zu Lasten des Mieters. Der Eigentümer bittet alle Mieter, sich in eigenem Interesse selbst umfassend über die relevanten Vorschriften und Bestimmungen zu informieren. Die Haftung des Eigentümers ist insoweit ausgeschlossen.

§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung. Dies gilt auch für Art und Höhe etwaiger Ansprüche. Erfüllungsort für alle Ansprüche zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der jeweilige Wohnort des Eigentümers.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertrags-schluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung verpflichten sich die Parteien schon jetzt, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung rechtlich und wirtschaftlich möglichst nahe kommt. Entsprechendes gilt für die Ausfüllung von Lücken dieses Vertrags.

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  • Zentralheizung
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Wohnung mit Wohlfühlfaktor
vom 2017-08-12

Beste Werte durchgängig. Kurzurlaub in perfekter Umgebung. In der Wohnung fehlt es an gar nichts - selbst Fahräder, Golftrolleys und Grillkohle nebst Anzünder sind vorhanden. S. S. aus Hamburg, 12.08.2017

5

Best in Class
vom 2017-05-01

Wir durften die ersten Gäste in einer Top renovierten Wohnung sein. Alles wie neu. Der Garten, die Aussicht, der Jacuzzi und die Nähe zum Golfplatz einfach spektakulär. Besonders haben uns die beiden Fahrräder die zur Verfügung standen gefallen. Wir werden wohl wiederkommen. D. P. aus Neustadt am Rübenberge, 01.05.2017

5

4 wunderschöne Tage in neu gestalteter Fewo!
vom 2017-05-31

Liebe Eigentümer-Familie! Wir haben 4 wunderschöne Tage bei bestem Wetter in ihrer tollen Ferienwohnung verbracht! Eigentlich dachten wir, dass wir in die selbe Wohnung wie letztes Jahr kommen. Weit gefehlt! Sie ist viel schöner und geschackvoller eingerichtet, als im Jahr zuvor. Dies ist eine große Kunst, denn uns hatte sie auch schon als "Villa Grande" gut gefallen. Der geschweiste Golfer im Eingangsbereich setzt dem Ganzen die Krone auf! :-) Liebe Grüße, Familie K. Mai 2017

5

Tolle Tage - sehr gut ausgestattet!
vom 2017-05-28

Liebe Eigentümer-Familie, wir haben tolle Tage in Ihrem Ferienhaus verbracht. Es hat uns an nichts gefehlt. Von Gesellschaftsspielen, über Pflaster und sämtliche Küchenutensilien war wirklich alles da. Wir kommen bestimmt irgendwann wieder. :-) Viele liebe Grüße von den Rostockern Mai 2017

5

Best in Class
vom 2017-05-20

Wir durften die ersten Gäste in einer Top renovierten Ferienwohnung sein - es fehlte an nichts. Der Garten, die Aussicht, der Jacuzzi und die Nähe zum Golfplatz sind spektakulär. Wir kommen zweifelsfrei wieder. viele Grüße an die Eigentümer. D. P. aus Neustadt am Rübenberge, Mai 2017

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ab 785,00 €
pro Woche
für 4 Pers.


Mindestaufenthalt
2 Übernachtung(en)


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